한신2차

남구 진월동 · 538세대 · 1997년 · 한신공영(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
16층 · 2026-04-01
최고 대비 -4,500만(14.8%)
5년 연평균 +3.0%
최근 5년 최고가중개거래
3억 500
2022-03-18

최근 실거래

한신2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-04-01
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-01
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-01-13
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-12-15
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-09

가격 추이

한신2차 시세 분석

한신2차는 538세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 115건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 24건에서 25년 22건으로 거래가 소폭 감소했으며, 5년 최고가 3억(2022년 3월)에서 현재 평균 매매가 2억 2천까지 약 8천만 원 하락해 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 85.9%로 높아 전세 수요가 강하지만, 29년차 노후 단지 특성상 매수 심리는 신중한 모습입니다. 60㎡ 1억 7천, 85㎡ 2억 6천으로 면적별 가격 차이가 뚜렷하며 실거주 매수 중심의 시장이 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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진월동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 서문대로701번길 21

단지 소개

소재지광주광역시 남구 서문대로701번길 21
준공1997년 · 공동주택
세대수538세대
최고층지상 19층
주차지상 273대 / 지하 134대 · 세대당 0.76대
난방개별난방
시공사한신공영(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-03-03)
5년 최고2억 1천 (2022-11-18)
전세가율 85.9%

최근 5년 동안 한신2차에서는 총 203건의 실거래가 집계되었으며, 매매 115건, 전세 31건, 월세 57건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 진월동 한신1차 아파트, 진월동 협진훼미리 아파트 등이 있으며, 같은 진월동 일대의 다른 단지는 남구 진월동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한신2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
한신2차는 1997년 준공 아파트로, 총 538세대 규모입니다. 시공사는 한신공영(주)입니다.
한신2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-04-01 기준)
한신2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 500입니다. (2022-03-18)
한신2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 115건이 집계되었습니다.
한신2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 31건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
한신2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 57건 평균은 보증금 3,421만 / 월세 53만입니다.
한신2차 전용면적은?
한신2차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
한신2차 주차 가능 대수는?
총 407대 (지상 273대 / 지하 134대) 주차가 가능합니다.
한신2차 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
한신2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
한신2차 노후 아파트인가요?
한신2차는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
한신2차 3억대 매매 가능한가요?
한신2차 최근 5년 매매 최고가는 3억 500, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
진월동 아파트 중에 한신2차만한 단지가 있나요?
진월동에는 한신2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 진월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한신2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 85.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: