주월해태1차

남구 주월동 · 264세대 · 1998년 · 해태제과 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
11층 · 2024-02-27
최고 대비 -4,400만(16.0%)
최근 5년 최고가직거래
2억 7천
2022-04-22

최근 실거래

주월해태1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 11층
2024-02-27
매매2억 2천직거래
전용 85㎡ · 9층
2023-11-29
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2023-11-27
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2023-10-27
매매2억 1천직거래
전용 85㎡ · 13층
2023-04-28

가격 추이

주월해태1차 시세 분석

주월해태1차는 264세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 26건에 그쳐 거래량이 매우 적은 단지입니다. 24년 3건에서 25년 3건으로 거래량에 변화가 없으며, 5년 최고가 2억 8천(2022년 4월)과 현재 매매 평균 2억의 차이로 볼 때 가격이 조정된 상태입니다. 전세 거래 4건, 월세 거래 13건으로 월세 수요가 상대적으로 더 활발하며, 전세가율 83.3%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 28년차 노후 단지이면서 거래량이 매우 부족해 시세 형성이 어려운 특성을 띠고 있습니다.

휙 등록 매물

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주월동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 회재로1173번길 40

단지 소개

소재지광주광역시 남구 회재로1173번길 40
준공1998년 · 공동주택
세대수264세대
최고층지상 20층
주차지상 142대 / 지하 130대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사해태제과
전용면적59㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 59㎡ · 2025-12-12)
5년 최고1억 7천 (2024-01-16)
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 주월해태1차에서는 총 43건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 4건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 주월동 해태2차 아파트, 주월동 주월호반베르디움1단지 아파트 등이 있으며, 같은 주월동 일대의 다른 단지는 남구 주월동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

주월해태1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
주월해태1차는 1998년 준공 아파트로, 총 264세대 규모입니다. 시공사는 해태제과입니다.
주월해태1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2024-02-27 기준)
주월해태1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2022-04-22)
주월해태1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
주월해태1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
주월해태1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 3,115만 / 월세 47만입니다.
주월해태1차 전용면적은?
주월해태1차의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
주월해태1차 주차 가능 대수는?
총 272대 (지상 142대 / 지하 130대) 주차가 가능합니다.
주월해태1차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
주월해태1차 면적별 가격은?
전용 59㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
주월해태1차 노후 아파트인가요?
주월해태1차는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
주월해태1차 2억대 매매 가능한가요?
주월해태1차 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 2억 4 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
주월동 아파트 중에 주월해태1차만한 단지가 있나요?
주월동에는 주월해태1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 주월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
주월해태1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: