해태2차

남구 주월동 · 157세대 · 1999년 · 해태제과(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
6층 · 2026-02-28
최고 대비 -1,350만(6.7%)
5년 연평균 +0.8%
최근 5년 최고가중개거래
2억 300
2023-08-28

최근 실거래

해태2차 전용 73㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 73㎡ · 6층
2026-02-28
매매2억직거래
전용 73㎡ · 16층
2025-06-19
매매2억중개
전용 73㎡ · 13층
2024-10-31
매매2억 300중개
전용 73㎡ · 14층
2023-08-28
매매1억 8천중개
전용 73㎡ · 12층
2023-08-17

가격 추이

해태2차 시세 분석

해태2차는 157세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 22건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 4건으로 거래가 +100% 증가했으나 절대 규모는 여전히 작은 상태입니다. 73㎡ 매매 평균은 1억 9천으로 5년 최고가 2억과의 차이가 작으며, 전세가율 31.2%는 매수자 우위 수준으로 반영되어 있습니다. 27년차 노후 단지이지만 면적별 거래가 고르게 분포해 있고 월세 거래도 활발한 점이 특징입니다.

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주월동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 회재로 1201

단지 소개

소재지광주광역시 남구 회재로 1201
준공1999년 · 공동주택
세대수157세대
최고층지상 18층
주차지상 85대 / 지하 87대 · 세대당 1.10대
난방개별난방
시공사해태제과(주)
전용면적59㎡, 65㎡, 73㎡, 100㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 59㎡ · 2025-05-22)
5년 최고1억 7천 (2024-02-25)
전세가율 31.2%

최근 5년 동안 해태2차에서는 총 33건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 4건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 주월동 주월해태1차 아파트, 주월동 주월호반베르디움1단지 아파트 등이 있으며, 같은 주월동 일대의 다른 단지는 남구 주월동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해태2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
해태2차는 1999년 준공 아파트로, 총 157세대 규모입니다. 시공사는 해태제과(주)입니다.
해태2차 최근 실거래가는?
전용 73㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-02-28 기준)
해태2차 최근 5년 최고가는?
전용 73㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 300입니다. (2023-08-28)
해태2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
해태2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
해태2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 1,743만 / 월세 42만입니다.
해태2차 전용면적은?
해태2차의 전용면적은 59㎡ ~ 100㎡ 범위입니다.
해태2차 주차 가능 대수는?
총 172대 (지상 85대 / 지하 87대) 주차가 가능합니다.
해태2차 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
해태2차 면적별 가격은?
전용 59㎡ 1억 6천, 전용 65㎡ 1억 6천, 전용 73㎡ 1억 8천, 전용 100㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
해태2차 노후 아파트인가요?
해태2차는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
해태2차 2억대 매매 가능한가요?
해태2차 최근 5년 매매 최고가는 2억 300, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
주월동 아파트 중에 해태2차만한 단지가 있나요?
주월동에는 해태2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 주월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해태2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 31.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: