명지맨션

남구 주월동 · 334세대 · 1995년 · 명지건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 9천
18층 · 2026-03-19
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
2억 1천
2022-05-10

최근 실거래

명지맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천직거래
전용 85㎡ · 18층
2026-03-19
매매2억 500중개
전용 85㎡ · 12층
2024-11-22
매매2억 400중개
전용 85㎡ · 13층
2023-09-08
매매2억 200중개
전용 85㎡ · 19층
2023-08-12
매매1억 9천직거래
전용 85㎡ · 20층
2023-06-16

가격 추이

명지맨션 시세 분석

명지맨션은 334세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 41건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 9건에서 25년 7건으로 거래가 -22% 줄어들며 시장 관망세가 짙은 상태입니다. 60㎡ 1억 3천부터 126㎡ 2억 7천으로 면적별 가격 차이가 1억 4천으로 벌어져 있으며, 5년 최고가 2억 1천 대비 현재 매매가가 1억 7천~1억 10천 수준으로 조정이 진행됐습니다. 전세가율 91.7%로 높아 전세 수요가 매매보다 강하며, 31년차 노후 단지 특성이 거래 위축과 매매가 약세에 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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주월동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 금화로376번길 34

단지 소개

소재지광주광역시 남구 금화로376번길 34
준공1995년 · 공동주택
세대수334세대
최고층지상 20층
주차지상 100대 / 지하 158대 · 세대당 0.77대
난방개별난방
시공사명지건설
전용면적60㎡, 85㎡, 126㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 60㎡ · 2025-12-09)
5년 최고1억 4천 (2025-01-08)
전세가율 91.7%

최근 5년 동안 명지맨션에서는 총 62건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 9건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 주월동 주월영무예다음1차아파트 아파트, 월산동 제일맨션 아파트 등이 있으며, 같은 주월동 일대의 다른 단지는 남구 주월동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

명지맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
명지맨션는 1995년 준공 아파트로, 총 334세대 규모입니다. 시공사는 명지건설입니다.
명지맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-03-19 기준)
명지맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2022-05-10)
명지맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
명지맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
명지맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 3,000만 / 월세 47만입니다.
명지맨션 전용면적은?
명지맨션의 전용면적은 60㎡ ~ 126㎡ 범위입니다.
명지맨션 주차 가능 대수는?
총 258대 (지상 100대 / 지하 158대) 주차가 가능합니다.
명지맨션 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
명지맨션 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 2천, 전용 85㎡ 1억 9천, 전용 126㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
명지맨션 노후 아파트인가요?
명지맨션는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
명지맨션 2억대 매매 가능한가요?
명지맨션 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
주월동 아파트 중에 명지맨션만한 단지가 있나요?
주월동에는 명지맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 주월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: