덕산아파트

남구 주월동 · 320세대 · 1996년 · 덕산건설 · 아파트
매매
전세
월세
33평형공급 108.7㎡전용 85㎡방3 욕실2168세대
최근 실거래가중개거래
1억 9천
15층 · 2026-07-14
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2021-11-12
최고 대비 -7,800만(29.1%) · 5년 연평균 -1.9%

가격 추이

주월동 주변 단지

최근 실거래

덕산아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-07-14
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 22층
2025-09-03
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-07-02
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 15층
2024-11-11
매매2억직거래
전용 85㎡ · 16층
2024-10-25

덕산아파트 시세 분석

덕산아파트는 60㎡ 23평형과 85㎡ 33평형으로 구성돼 두 면적이 비슷한 세대 규모를 이룹니다. 1996년 덕산건설이 준공한 320세대로 최고 24층 높이에 개별난방을 쓰고 주차는 209대분입니다. 최근 다섯 해 거래는 매매가 가장 활발하고 전세와 월세가 뒤를 잇는 흐름입니다. 전세가율은 매매가와 일정한 간격을 유지합니다. 광주 남구 주월동에 자리한 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

광주광역시 남구 봉선로84번길 7

단지 소개

소재지광주광역시 남구 봉선로84번길 7
준공1996년 · 공동주택
세대수320세대
최고층지상 24층
주차지상 130대 / 지하 79대 · 세대당 0.65대
난방개별난방
시공사덕산건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 60㎡ · 2026-07-10)
5년 최고1억 8천 (2022-05-01)
전세가율 77.2%

최근 5년 동안 덕산아파트에서는 총 104건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 35건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 주월동 주월1단지이지더원 실거래가, 봉선동 봉선동 르오네뜨 실거래가 등이 있으며, 같은 주월동 일대의 다른 단지는 남구 주월동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

덕산아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
덕산아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 320세대 규모입니다. 시공사는 덕산건설입니다.
덕산아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-07-14 기준)
덕산아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2021-11-12)
덕산아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.
덕산아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
덕산아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 2,854만 / 월세 46만입니다.
덕산아파트 전용면적은?
덕산아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
덕산아파트 주차 가능 대수는?
총 209대 (지상 130대 / 지하 79대) 주차가 가능합니다.
덕산아파트 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
덕산아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
덕산아파트 노후 아파트인가요?
덕산아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
덕산아파트 2억대 매매 가능한가요?
덕산아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
주월동 아파트 중에 덕산아파트만한 단지가 있나요?
주월동에는 덕산아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 주월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
덕산아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 77.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: