효천1 중흥s-클래스 에코시티

남구 임암동 · 832세대 · 2019년 · 중흥건설 · 아파트
코레일효천9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 1천
16층 · 2026-04-06
최고 대비 -2억 4천(36.5%)
5년 연평균 -2.3%
최근 5년 최고가중개거래
6억 6천
2021-11-08

최근 실거래

효천1 중흥s-클래스 에코시티 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-04-06
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-29
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-06
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-23
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-12

가격 추이

효천1 중흥s-클래스 에코시티 시세 분석

효천1 중흥s-클래스 에코시티는 832세대 7년차 신축 단지로 최근 5년 매매 198건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 44건에서 25년 41건으로 거래가 -7% 줄어들며 다소 둔화 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 9천은 5년 최고가 6억 6천 대비 1억 7천 낮아 가격 조정이 상당히 진행된 상태로 해석됩니다. 전세 215건이 매매 198건을 상회하고 전세가율 76.4%로 갭투자 매력이 큰 수준이며, 효천역 도보 8분의 준역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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위치

광주광역시 남구 효천2로 12

단지 소개

소재지광주광역시 남구 효천2로 12
준공2019년 · 공동주택
세대수832세대
최고층지상 23층
주차지상 11대 / 지하 1,275대 · 세대당 1.55대
난방개별난방
시공사중흥건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1천 (전용 85㎡ · 2026-04-06)
5년 최고6억 6천 (2021-11-08)
전세가율 76.4%

최근 5년 동안 효천1 중흥s-클래스 에코시티에서는 총 534건의 실거래가 집계되었으며, 매매 198건, 전세 215건, 월세 121건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 임암동 효천1중흥S클래스에코파크아파트 아파트, 임암동 효천시티프라디움아파트 아파트 등이 있으며, 같은 임암동 일대의 다른 단지는 남구 임암동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

효천1 중흥s-클래스 에코시티는 몇 년 준공, 몇 세대?
효천1 중흥s-클래스 에코시티는 2019년 준공 아파트로, 총 832세대 규모입니다. 시공사는 중흥건설입니다.
효천1 중흥s-클래스 에코시티 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2026-04-06 기준)
효천1 중흥s-클래스 에코시티 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천입니다. (2021-11-08)
효천1 중흥s-클래스 에코시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 198건이 집계되었습니다.
효천1 중흥s-클래스 에코시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 215건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
효천1 중흥s-클래스 에코시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 121건 평균은 보증금 5,754만 / 월세 88만입니다.
효천1 중흥s-클래스 에코시티 전용면적은?
효천1 중흥s-클래스 에코시티의 전용면적은 85㎡입니다.
효천1 중흥s-클래스 에코시티 주차 가능 대수는?
총 1,286대 (지상 11대 / 지하 1,275대) 주차가 가능합니다.
효천1 중흥s-클래스 에코시티 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
효천1 중흥s-클래스 에코시티 주변 지하철은?
도보권에 효천(코레일) 도보 9분이(가) 있습니다.
효천 도보 거리에 있는 아파트?
효천1 중흥s-클래스 에코시티는 코레일 효천 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
효천1 중흥s-클래스 에코시티 6억대 매매 가능한가요?
효천1 중흥s-클래스 에코시티 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
임암동 아파트 중에 효천1 중흥s-클래스 에코시티만한 단지가 있나요?
임암동에는 효천1 중흥s-클래스 에코시티 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 임암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
효천1 중흥s-클래스 에코시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 76.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: