광주 방림 명지로드힐 아파트

남구 방림동 · 192세대 · 2015년 · (유)명지건설 · 아파트
광주도시철도 1남광주13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
19층 · 2026-04-12
최고 대비 -1억 3천(29.9%)
5년 연평균 -1.9%
최근 5년 최고가
4억 4천
2021-10-16

최근 실거래

광주 방림 명지로드힐 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-04-12
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-25
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-19
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-27
매매3억 350직거래
전용 85㎡ · 9층
2026-02-16

가격 추이

광주 방림 명지로드힐 아파트 시세 분석

광주 방림 명지로드힐은 192세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 40건이 거래된 적은 거래량을 보입니다. 24년 8건에서 25년 7건으로 거래가 -12% 줄어들며 매수 관심이 다소 약해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 4천은 5년 최고가 4억 4천과 1억 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행됐으며, 전세 52건이 매매 40건을 초과하고 전세가율 77.4%로 갭투자 매력이 큼을 반영하고 있습니다. 남광주역 도보 11분의 입지가 제한적이어서 실거주 및 임대 수요 중심의 거래 구조로 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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방림동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 대남대로85번길 3

단지 소개

소재지광주광역시 남구 대남대로85번길 3
준공2015년 · 공동주택
세대수192세대
최고층지상 24층
주차지상 56대 / 지하 210대 · 세대당 1.39대
난방개별난방
시공사(유)명지건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 85㎡ · 2026-04-12)
5년 최고4억 4천 (2021-10-16)
전세가율 77.4%

최근 5년 동안 광주 방림 명지로드힐 아파트에서는 총 105건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 52건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방림동 봉선중길한국아델리움5차 아파트, 방림동 광신프로그레스 아파트 등이 있으며, 같은 방림동 일대의 다른 단지는 남구 방림동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

광주 방림 명지로드힐 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
광주 방림 명지로드힐 아파트는 2015년 준공 아파트로, 총 192세대 규모입니다. 시공사는 (유)명지건설입니다.
광주 방림 명지로드힐 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-04-12 기준)
광주 방림 명지로드힐 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2021-10-16)
광주 방림 명지로드힐 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
광주 방림 명지로드힐 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 52건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
광주 방림 명지로드힐 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 5,908만 / 월세 67만입니다.
광주 방림 명지로드힐 아파트 전용면적은?
광주 방림 명지로드힐 아파트의 전용면적은 85㎡입니다.
광주 방림 명지로드힐 아파트 주차 가능 대수는?
총 266대 (지상 56대 / 지하 210대) 주차가 가능합니다.
광주 방림 명지로드힐 아파트 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
광주 방림 명지로드힐 아파트 주변 지하철은?
도보권에 남광주(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
남광주 도보 거리에 있는 아파트?
광주 방림 명지로드힐 아파트는 1호선 남광주 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
광주 방림 명지로드힐 아파트 4억대 매매 가능한가요?
광주 방림 명지로드힐 아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방림동 아파트 중에 광주 방림 명지로드힐 아파트만한 단지가 있나요?
방림동에는 광주 방림 명지로드힐 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 방림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광주 방림 명지로드힐 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 77.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: