첨단우미3차아파트

광산구 월계동 · 360세대 · 1997년 · 우미산업개발(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
4층 · 2026-02-13
최고 대비 -1억 6천(50.9%)
5년 연평균 -4.5%
최근 5년 최고가
3억 2천
2021-10-22

최근 실거래

첨단우미3차아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-02-13
매매2억 900중개
전용 60㎡ · 1층
2026-02-11
매매1억 9천직거래
전용 60㎡ · 4층
2026-01-14
매매1억 9천중개
전용 60㎡ · 2층
2025-12-20
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 1층
2025-12-13

가격 추이

첨단우미3차아파트 시세 분석

첨단우미3차아파트는 360세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 50건이 거래된 적정 수준의 활동성을 보입니다. 24년 7건에서 25년 14건으로 거래가 +100% 증가하며 시장 관심이 뚜렷하게 살아나고 있습니다. 60㎡ 매매 평균 2억은 5년 최고가 3억 3천과 1억 3천 차이로 가격 조정이 크게 진행된 상태입니다. 전세 103건이 매매 50건의 2배 이상 거래되고 전세가율 62.5% 수준으로 임대 시장의 수요가 매매를 앞도는 특성이 강하게 드러나 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

월계동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 첨단내촌로 93

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 첨단내촌로 93
준공1997년 · 공동주택
세대수360세대
최고층지상 5층
주차지상 337대 · 세대당 0.94대
난방개별난방
시공사우미산업개발(주)
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2026-02-13)
5년 최고3억 2천 (2021-10-22)
전세가율 62.5%

최근 5년 동안 첨단우미3차아파트에서는 총 233건의 실거래가 집계되었으며, 매매 50건, 전세 103건, 월세 80건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 월계동 첨단모아미래도 아파트, 월계동 첨단라인8차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 월계동 일대의 다른 단지는 광산구 월계동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

월계동 다른 단지 시세→광산구 전체 시세→광주 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

첨단우미3차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
첨단우미3차아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 360세대 규모입니다. 시공사는 우미산업개발(주)입니다.
첨단우미3차아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-02-13 기준)
첨단우미3차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2021-10-22)
첨단우미3차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 50건이 집계되었습니다.
첨단우미3차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 103건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
첨단우미3차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 80건 평균은 보증금 2,149만 / 월세 46만입니다.
첨단우미3차아파트 전용면적은?
첨단우미3차아파트의 전용면적은 60㎡입니다.
첨단우미3차아파트 주차 가능 대수는?
총 337대 (지상 337대) 주차가 가능합니다.
첨단우미3차아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
첨단우미3차아파트 노후 아파트인가요?
첨단우미3차아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
첨단우미3차아파트 3억대 매매 가능한가요?
첨단우미3차아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 410 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
월계동 아파트 중에 첨단우미3차아파트만한 단지가 있나요?
월계동에는 첨단우미3차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 월계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
첨단우미3차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 62.5%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: