첨단우미1차

광산구 월계동 · 200세대 · 1995년 · (주)우미산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
2층 · 2025-06-29
최고 대비 -1억 5천(40.0%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2021-11-04

최근 실거래

첨단우미1차 전용 79㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 79㎡ · 2층
2025-06-29
매매2억 4천중개
전용 79㎡ · 2층
2025-01-20
매매2억 3천중개
전용 79㎡ · 2층
2024-10-06
매매2억 7천중개
전용 79㎡ · 3층
2024-03-29
매매2억 2천중개
전용 79㎡ · 4층
2024-03-15

가격 추이

첨단우미1차 시세 분석

첨단우미1차는 200세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 12건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 2건으로 매매 거래가 -33% 줄어들며 매수 수요가 제한적인 상태입니다. 전세 34건, 월세 25건으로 임대 거래가 매매의 5배 수준이며, 전세가율 75.6%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 31년차 노후 단지이나 전세 시장이 월세 거래보다 2배 이상 활발해 장기 임차인 중심의 거래가 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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월계동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 65

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 65
준공1995년 · 공동주택
세대수200세대
최고층지상 5층
주차지상 233대 · 세대당 1.17대
난방개별난방
시공사(주)우미산업개발
전용면적79㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 79㎡ · 2025-06-29)
5년 최고3억 7천 (2021-11-04)
전세가율 75.6%

최근 5년 동안 첨단우미1차에서는 총 71건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 34건, 월세 25건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 월계동 첨단삼능아파트 아파트, 월계동 라인5차 아파트 등이 있으며, 같은 월계동 일대의 다른 단지는 광산구 월계동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

첨단우미1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
첨단우미1차는 1995년 준공 아파트로, 총 200세대 규모입니다. 시공사는 (주)우미산업개발입니다.
첨단우미1차 최근 실거래가는?
전용 79㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2025-06-29 기준)
첨단우미1차 최근 5년 최고가는?
전용 79㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2021-11-04)
첨단우미1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
첨단우미1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 34건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
첨단우미1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 1,988만 / 월세 59만입니다.
첨단우미1차 전용면적은?
첨단우미1차의 전용면적은 79㎡입니다.
첨단우미1차 주차 가능 대수는?
총 233대 (지상 233대) 주차가 가능합니다.
첨단우미1차 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
첨단우미1차 노후 아파트인가요?
첨단우미1차는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
첨단우미1차 3억대 매매 가능한가요?
첨단우미1차 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
월계동 아파트 중에 첨단우미1차만한 단지가 있나요?
월계동에는 첨단우미1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 월계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
첨단우미1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 75.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: