리버힐

광산구 우산동 · 1,000세대 · 1992년 · (주)금호건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7,450만
2층 · 2026-04-03
최고 대비 -5,450만(42.2%)
5년 연평균 -4.5%
최근 5년 최고가중개거래
1억 2천
2022-10-01

최근 실거래

리버힐 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,450만중개
전용 50㎡ · 2층
2026-04-03
매매8,200만중개
전용 50㎡ · 6층
2026-04-02
매매1억 500중개
전용 50㎡ · 15층
2026-03-27
매매9,600만중개
전용 50㎡ · 3층
2026-03-14
매매8,400만중개
전용 50㎡ · 5층
2026-03-12

가격 추이

리버힐 시세 분석

리버힐은 1992년 준공 34년차 1,000세대 단지로 최근 5년 매매 307건이 거래된 비교적 활발한 단지입니다. 24년 53건에서 25년 45건으로 거래가 -15% 줄어들며 매수세가 다소 약해진 상태이며, 매매 평균 9,778만 원은 2022년 최고가 1억 3천과 3천만 원 이상 차이가 나 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 162건과 월세 175건이 매매 307건과 유사한 수준으로 임차 수요도 꾸준하며, 전세가율 107.4%는 임대인 우위 시장 구조를 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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우산동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 우산로 47

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 우산로 47
준공1992년 · 공동주택
세대수1,000세대
최고층지상 15층
주차지상 628대 · 세대당 0.63대
난방개별난방
시공사(주)금호건설
전용면적50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,450만 (전용 50㎡ · 2026-04-03)
5년 최고1억 2천 (2022-10-01)
전세가율 107.4%

최근 5년 동안 리버힐에서는 총 644건의 실거래가 집계되었으며, 매매 307건, 전세 162건, 월세 175건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우산동 우산동 한국아델리움&중해마루힐 아파트, 우산동 우산동 동부센트레빌 아파트 등이 있으며, 같은 우산동 일대의 다른 단지는 광산구 우산동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

리버힐는 몇 년 준공, 몇 세대?
리버힐는 1992년 준공 아파트로, 총 1,000세대 규모입니다. 시공사는 (주)금호건설입니다.
리버힐 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 7,450만입니다. (2026-04-03 기준)
리버힐 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2022-10-01)
리버힐 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 307건이 집계되었습니다.
리버힐 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 162건 평균 보증금은 8,538만입니다.
리버힐 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 175건 평균은 보증금 1,960만 / 월세 37만입니다.
리버힐 전용면적은?
리버힐의 전용면적은 50㎡입니다.
리버힐 주차 가능 대수는?
총 628대 (지상 628대) 주차가 가능합니다.
리버힐 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
리버힐 노후 아파트인가요?
리버힐는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
리버힐 1억대 매매 가능한가요?
리버힐 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 9,778만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우산동 아파트 중에 리버힐만한 단지가 있나요?
우산동에는 리버힐 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 우산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
리버힐 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,450만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 107.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: