수완지구우미린2차

광산구 수완동 · 866세대 · 2008년 · 우미건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
35평형공급 115.1~118.1㎡전용 85㎡방3 욕실2866세대
최근 실거래가중개거래
4억 7천
17층 · 2026-07-25
최근 5년 최고가중개거래
6억 5천
2025-11-26
최고 대비 -1억 7천(27.2%) · 5년 연평균 -3.0%

가격 추이

수완동 주변 단지

최근 실거래

수완지구우미린2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-07-25
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-07-11
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-07-08
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-07-07
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-07-07

수완지구우미린2차 시세 분석

광주 광산구 수완동의 수완지구에 2008년 준공한 866세대 단지로 우미건설이 지역난방과 함께 시공했습니다. 전 세대가 전용 85㎡ 35평형 단일 면적으로 이뤄진 구성입니다. 전세가가 매매가에 비교적 가까운 가운데, 임대차보다 매매를 통한 손바뀜이 앞서는 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

광주광역시 광산구 왕버들로132번길 22

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 왕버들로132번길 22
준공2008년 · 공동주택
세대수866세대
최고층지상 25층
주차지상 111대 / 지하 963대 · 세대당 1.24대
난방지역난방
시공사우미건설(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 7천 (전용 85㎡ · 2026-07-25)
5년 최고6억 5천 (2025-11-26)
전세가율 75.8%

최근 5년 동안 수완지구우미린2차에서는 총 445건의 실거래가 집계되었으며, 매매 219건, 전세 177건, 월세 49건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수완동 수완6차대방노블랜드 실거래가, 수완동 수완코오롱하늘채 실거래가 등이 있으며, 같은 수완동 일대의 다른 단지는 광산구 수완동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

수완지구우미린2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
수완지구우미린2차는 2008년 준공 아파트로, 총 866세대 규모입니다. 시공사는 우미건설(주)입니다.
수완지구우미린2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2026-07-25 기준)
수완지구우미린2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천입니다. (2025-11-26)
수완지구우미린2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 219건이 집계되었습니다.
수완지구우미린2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 177건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
수완지구우미린2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 49건 평균은 보증금 6,906만 / 월세 106만입니다.
수완지구우미린2차 전용면적은?
수완지구우미린2차의 전용면적은 85㎡입니다.
수완지구우미린2차 주차 가능 대수는?
총 1,074대 (지상 111대 / 지하 963대) 주차가 가능합니다.
수완지구우미린2차 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
수완지구우미린2차 6억대 매매 가능한가요?
수완지구우미린2차 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천, 평균은 5억 163 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수완동 아파트 중에 수완지구우미린2차만한 단지가 있나요?
수완동에는 수완지구우미린2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 수완동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수완지구우미린2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 75.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: