수완산이고운더테라스

광산구 수완동 · 산이건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 2천
6층 · 2026-04-01
최고 대비 -9,500만(18.3%)
5년 연평균 +1.1%
최근 5년 최고가중개거래
5억 1천
2021-11-06

최근 실거래

수완산이고운더테라스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-04-01
매매4억중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-21
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-14
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-29
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-25

가격 추이

수완산이고운더테라스 시세 분석

수완산이고운더테라스는 광산구 수완동의 저층 단지로 최근 5년 매매 78건이 거래된 단지입니다. 24년 14건에서 25년 21건으로 거래가 +50% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 4억 3천으로 5년 최고가 5억 2천 대비 약 9천만 원 낮은 수준이며, 전세가율 75.7%는 갭투자 매력이 제한적인 상태를 반영합니다. 전세 50건으로 월세 11건보다 임대 수요가 활발하게 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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수완동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 상완길 299

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 상완길 299
최고층지상 1층
시공사산이건설(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2천 (전용 85㎡ · 2026-04-01)
5년 최고5억 1천 (2021-11-06)
전세가율 75.7%

최근 5년 동안 수완산이고운더테라스에서는 총 139건의 실거래가 집계되었으며, 매매 78건, 전세 50건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 월계동 호반2차 아파트, 월계동 첨단모아미래도 아파트 등이 있으며, 같은 수완동 일대의 다른 단지는 광산구 수완동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

수완산이고운더테라스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 2천입니다. (2026-04-01 기준)
수완산이고운더테라스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천입니다. (2021-11-06)
수완산이고운더테라스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 78건이 집계되었습니다.
수완산이고운더테라스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 50건 평균 보증금은 3억 151입니다.
수완산이고운더테라스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 8,273만 / 월세 86만입니다.
수완산이고운더테라스 전용면적은?
수완산이고운더테라스의 전용면적은 85㎡입니다.
수완산이고운더테라스 최고층은?
지상 1층 규모입니다.
수완산이고운더테라스 5억대 매매 가능한가요?
수완산이고운더테라스 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천, 평균은 4억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수완동 아파트 중에 수완산이고운더테라스만한 단지가 있나요?
수완동에는 수완산이고운더테라스 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 수완동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수완산이고운더테라스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 2천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 75.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: