EG스위트밸리1,2차

광산구 소촌동 · 406세대 · 2001년 · (주)남흥건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 500
5층 · 2025-12-28
최고 대비 -3,900만(16.0%)
5년 연평균 +1.8%
최근 5년 최고가중개거래
2억 4천
2023-04-04

최근 실거래

EG스위트밸리1,2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 500중개
전용 85㎡ · 5층
2025-12-28
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-11-15
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-11-14
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-03-22
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-02-05

가격 추이

EG스위트밸리1,2차 시세 분석

EG스위트밸리1,2차는 406세대 소규모 25년차 단지로 최근 5년 매매가 21건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 5건으로 거래가 +150% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 소수에 불과합니다. 85㎡ 매매 평균 2억 1천은 5년 최고가 2억 4천과 약 3천만 원 차이로 현재 가격이 비교적 강하게 형성되어 있습니다. 전세 거래 3건에 불과하고 전세가율 80.2%로 높아 임차인 부담이 크며, 실거주 매수 중심의 거래로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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소촌동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 소촌로152번길 10

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 소촌로152번길 10
준공2001년 · 공동주택
세대수406세대
최고층지상 15층
주차지상 413대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사(주)남흥건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 500 (전용 85㎡ · 2025-12-28)
5년 최고2억 4천 (2023-04-04)
전세가율 80.2%

최근 5년 동안 EG스위트밸리1,2차에서는 총 24건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 3건, 월세 0건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 소촌동 온세계아파트(소촌동) 아파트, 소촌동 EG스위트밸리3차 아파트 등이 있으며, 같은 소촌동 일대의 다른 단지는 광산구 소촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

EG스위트밸리1,2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
EG스위트밸리1,2차는 2001년 준공 아파트로, 총 406세대 규모입니다. 시공사는 (주)남흥건설입니다.
EG스위트밸리1,2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 500입니다. (2025-12-28 기준)
EG스위트밸리1,2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2023-04-04)
EG스위트밸리1,2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
EG스위트밸리1,2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
EG스위트밸리1,2차 전용면적은?
EG스위트밸리1,2차의 전용면적은 85㎡입니다.
EG스위트밸리1,2차 주차 가능 대수는?
총 413대 (지상 413대) 주차가 가능합니다.
EG스위트밸리1,2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
EG스위트밸리1,2차 노후 아파트인가요?
EG스위트밸리1,2차는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
EG스위트밸리1,2차 2억대 매매 가능한가요?
EG스위트밸리1,2차 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소촌동 아파트 중에 EG스위트밸리1,2차만한 단지가 있나요?
소촌동에는 EG스위트밸리1,2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 소촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
EG스위트밸리1,2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 500, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 80.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: