소촌 성화파인빌

광산구 소촌동 · 201세대 · 2004년 · 파인빌(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
2층 · 2026-03-07
최고 대비 -6,100만(26.5%)
5년 연평균 -0.2%
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2022-05-11

최근 실거래

소촌 성화파인빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-07
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-23
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-12-11
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-11-08
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-11-01

가격 추이

소촌 성화파인빌 시세 분석

소촌 성화파인빌은 201세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 35건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 4건으로 거래가 정체된 상태이며, 5년 최고가 2억 3천 대비 현재 매매 평균 1억 9천으로 약 4천만 원 하락했습니다. 전세가율이 76.9%로 높아 갭투자 매력이 있는 수준이나, 시장 유동성이 낮아 실거주 목적의 매수가 중심으로 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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소촌동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 소촌로152번길 53-17

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 소촌로152번길 53-17
준공2004년 · 공동주택
세대수201세대
최고층지상 15층
주차지상 113대 / 지하 88대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사파인빌(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 85㎡ · 2026-03-07)
5년 최고2억 3천 (2022-05-11)
전세가율 76.9%

최근 5년 동안 소촌 성화파인빌에서는 총 46건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 8건, 월세 3건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 소촌동 소촌라인1차 아파트, 소촌동 온세계아파트(소촌동) 아파트 등이 있으며, 같은 소촌동 일대의 다른 단지는 광산구 소촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

소촌 성화파인빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
소촌 성화파인빌는 2004년 준공 아파트로, 총 201세대 규모입니다. 시공사는 파인빌(주)입니다.
소촌 성화파인빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-03-07 기준)
소촌 성화파인빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2022-05-11)
소촌 성화파인빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
소촌 성화파인빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
소촌 성화파인빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 7,333만 / 월세 45만입니다.
소촌 성화파인빌 전용면적은?
소촌 성화파인빌의 전용면적은 85㎡입니다.
소촌 성화파인빌 주차 가능 대수는?
총 201대 (지상 113대 / 지하 88대) 주차가 가능합니다.
소촌 성화파인빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
소촌 성화파인빌 2억대 매매 가능한가요?
소촌 성화파인빌 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소촌동 아파트 중에 소촌 성화파인빌만한 단지가 있나요?
소촌동에는 소촌 성화파인빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 소촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
소촌 성화파인빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 76.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: