첨단사랑으로7차부영

광산구 산월동 · 644세대 · 2007년 · (주)부영주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
7층 · 2026-03-11
최고 대비 -9,200만(21.5%)
5년 연평균 +2.0%
최근 5년 최고가중개거래
4억 2천
2022-02-11

최근 실거래

첨단사랑으로7차부영 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-11
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-02
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-03
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-23
매매3억 800중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-17

가격 추이

첨단사랑으로7차부영 시세 분석

첨단사랑으로7차부영은 644세대 19년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 105건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 23건에서 25년 26건으로 거래가 +13% 증가하며 수요가 회복되는 흐름을 보이고 있습니다. 전세가율 71.6%로 갭투자 매력이 있으며, 85㎡ 매매 평균 3억 2천 대비 전세 보증금 평균 2억 3천 수준으로 임차인 보호 성향이 두드러집니다. 부영주택 시공의 안정적인 단지 운영이 꾸준한 거래 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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산월동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 산월로 80

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 산월로 80
준공2007년 · 공동주택
세대수644세대
최고층지상 14층
주차지상 415대 / 지하 370대 · 세대당 1.22대
난방개별난방
시공사(주)부영주택
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 85㎡ · 2026-03-11)
5년 최고4억 2천 (2022-02-11)
전세가율 71.6%

최근 5년 동안 첨단사랑으로7차부영에서는 총 171건의 실거래가 집계되었으며, 매매 105건, 전세 46건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산월동 첨단6차부영아파트 아파트, 산월동 첨단부영e그린타운1차 아파트 등이 있으며, 같은 산월동 일대의 다른 단지는 광산구 산월동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

첨단사랑으로7차부영는 몇 년 준공, 몇 세대?
첨단사랑으로7차부영는 2007년 준공 아파트로, 총 644세대 규모입니다. 시공사는 (주)부영주택입니다.
첨단사랑으로7차부영 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-03-11 기준)
첨단사랑으로7차부영 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2022-02-11)
첨단사랑으로7차부영 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 105건이 집계되었습니다.
첨단사랑으로7차부영 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 46건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
첨단사랑으로7차부영 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 6,405만 / 월세 73만입니다.
첨단사랑으로7차부영 전용면적은?
첨단사랑으로7차부영의 전용면적은 85㎡입니다.
첨단사랑으로7차부영 주차 가능 대수는?
총 785대 (지상 415대 / 지하 370대) 주차가 가능합니다.
첨단사랑으로7차부영 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
첨단사랑으로7차부영 4억대 매매 가능한가요?
첨단사랑으로7차부영 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산월동 아파트 중에 첨단사랑으로7차부영만한 단지가 있나요?
산월동에는 첨단사랑으로7차부영 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 산월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
첨단사랑으로7차부영 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 71.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: