첨단부영2차

광산구 산월동 · 600세대 · 2004년 · (주)부영주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
9층 · 2026-04-11
최고 대비 -9,800만(25.9%)
5년 연평균 +1.6%
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2021-11-23

최근 실거래

첨단부영2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-11
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-06
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-27
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-12-24
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-19

가격 추이

첨단부영2차 시세 분석

첨단부영2차는 600세대 22년차 단지로 최근 5년 매매 100건이 거래된 중간 규모의 거래량을 보입니다. 24년 27건에서 25년 29건으로 거래가 +7% 소폭 증가하며 시장이 안정적인 흐름입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 7천은 5년 최고가 3억 8천과 1억 1천 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 60.7%로 전세 수요도 활발해 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 노후 단지이지만 부영주택 시공의 안정적인 브랜드와 함께 임차수요가 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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산월동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 첨단중앙로68번길 22

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 첨단중앙로68번길 22
준공2004년 · 공동주택
세대수600세대
최고층지상 15층
주차지상 436대 / 지하 252대 · 세대당 1.15대
난방개별난방
시공사(주)부영주택
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 85㎡ · 2026-04-11)
5년 최고3억 7천 (2021-11-23)
전세가율 60.7%

최근 5년 동안 첨단부영2차에서는 총 188건의 실거래가 집계되었으며, 매매 100건, 전세 55건, 월세 33건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산월동 첨단3-1차호반리젠시빌 아파트, 산월동 첨단부영e그린타운1차 아파트 등이 있으며, 같은 산월동 일대의 다른 단지는 광산구 산월동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

첨단부영2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
첨단부영2차는 2004년 준공 아파트로, 총 600세대 규모입니다. 시공사는 (주)부영주택입니다.
첨단부영2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-04-11 기준)
첨단부영2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2021-11-23)
첨단부영2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 100건이 집계되었습니다.
첨단부영2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 55건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
첨단부영2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 4,894만 / 월세 69만입니다.
첨단부영2차 전용면적은?
첨단부영2차의 전용면적은 85㎡입니다.
첨단부영2차 주차 가능 대수는?
총 688대 (지상 436대 / 지하 252대) 주차가 가능합니다.
첨단부영2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
첨단부영2차 3억대 매매 가능한가요?
첨단부영2차 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산월동 아파트 중에 첨단부영2차만한 단지가 있나요?
산월동에는 첨단부영2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 산월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
첨단부영2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 60.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: