학잠보성아파트

포항북구 학잠동 · 664세대 · 1998년 · 보성건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
6층 · 2026-02-25
최고 대비 -4,400만(22.7%)
5년 연평균 -0.7%
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2022-06-28

최근 실거래

학잠보성아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-25
매매1억 6천직거래
전용 85㎡ · 13층
2025-10-02
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 21층
2025-06-04
매매1억 3천직거래
전용 85㎡ · 17층
2025-06-02
매매1억 6천직거래
전용 85㎡ · 12층
2025-02-19

가격 추이

학잠보성아파트 시세 분석

학잠보성아파트는 664세대 28년차 노후 단지로 최근 5년 매매 116건이 거래되었으나, 24년 26건에서 25년 14건으로 거래가 -46% 급감하며 시장 관심이 큰 폭으로 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 6천은 5년 최고가 1억 9천 대비 3천만 원 하락했으며, 전세 평균 보증금 1억 2천 대비 전세가율 113.9%로 전세가가 매매가를 초과해 있습니다. 전세 거래 110건이 매매 116건과 비슷한 수준으로 임대 수요도 유지되고 있으나, 매매 거래의 급속한 축소와 역전된 전세가율이 가격 방어력 약화를 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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학잠동 주변 단지

위치

경상북도 포항시 북구 양학로 70-30

단지 소개

소재지경상북도 포항시 북구 양학로 70-30
준공1998년 · 공동주택
세대수664세대
최고층지상 25층
주차지상 230대 / 지하 456대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사보성건설
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,300만 (전용 60㎡ · 2026-02-21)
5년 최고1억 4천 (2022-09-17)
전세가율 113.9%

최근 5년 동안 학잠보성아파트에서는 총 254건의 실거래가 집계되었으며, 매매 116건, 전세 110건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학잠동 대원양학맨션 아파트, 학잠동 학잠주공2단지 아파트 등이 있으며, 같은 학잠동 일대의 다른 단지는 포항시 북구 학잠동 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

학잠보성아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
학잠보성아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 664세대 규모입니다. 시공사는 보성건설입니다.
학잠보성아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-02-25 기준)
학잠보성아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2022-06-28)
학잠보성아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 116건이 집계되었습니다.
학잠보성아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 110건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
학잠보성아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 1,929만 / 월세 48만입니다.
학잠보성아파트 전용면적은?
학잠보성아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
학잠보성아파트 주차 가능 대수는?
총 686대 (지상 230대 / 지하 456대) 주차가 가능합니다.
학잠보성아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
학잠보성아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8,300만, 전용 85㎡ 1억 5천, 전용 135㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
학잠보성아파트 노후 아파트인가요?
학잠보성아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
학잠보성아파트 1억대 매매 가능한가요?
학잠보성아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학잠동 아파트 중에 학잠보성아파트만한 단지가 있나요?
학잠동에는 학잠보성아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 학잠동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
학잠보성아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 113.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: