양학산KCC스위첸

포항북구 용흥동 · 585세대 · 2015년 · kcc · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
5층 · 2026-04-13
최고 대비 -1억 2천(32.0%)
5년 연평균 -4.4%
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2022-07-28

최근 실거래

양학산KCC스위첸 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 83㎡ · 5층
2026-04-13
매매2억 6천중개
전용 83㎡ · 3층
2026-04-05
매매2억 9천중개
전용 83㎡ · 16층
2026-04-02
매매2억 9천중개
전용 83㎡ · 19층
2026-03-16
매매2억 8천중개
전용 83㎡ · 9층
2026-03-16

가격 추이

양학산KCC스위첸 시세 분석

양학산KCC스위첸은 585세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 152건이 거래된 활발한 편이지만, 24년 34건에서 25년 20건으로 -41% 급감하며 매수세가 크게 식은 상태입니다. 83㎡ 매매 평균 3억은 5년 최고가 3억 8천과 8천만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세가율 92%로 갭투자 매력이 큰 반면, 매매 거래의 둔화가 임대 수요 중심의 시장 특성을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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용흥동 주변 단지

위치

경상북도 포항시 북구 새천년대로631번길 12

단지 소개

소재지경상북도 포항시 북구 새천년대로631번길 12
준공2015년 · 공동주택
세대수585세대
최고층지상 20층
주차지상 187대 / 지하 512대 · 세대당 1.19대
난방개별난방
시공사kcc
전용면적75㎡, 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 75㎡ · 2025-12-29)
5년 최고3억 800 (2021-11-26)
전세가율 92.0%

최근 5년 동안 양학산KCC스위첸에서는 총 332건의 실거래가 집계되었으며, 매매 152건, 전세 150건, 월세 30건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학잠동 학잠대림힐타운 아파트, 학잠동 학잠보성아파트 아파트 등이 있으며, 같은 용흥동 일대의 다른 단지는 포항시 북구 용흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

양학산KCC스위첸는 몇 년 준공, 몇 세대?
양학산KCC스위첸는 2015년 준공 아파트로, 총 585세대 규모입니다. 시공사는 kcc입니다.
양학산KCC스위첸 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-04-13 기준)
양학산KCC스위첸 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2022-07-28)
양학산KCC스위첸 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 152건이 집계되었습니다.
양학산KCC스위첸 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 150건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
양학산KCC스위첸 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 30건 평균은 보증금 2,717만 / 월세 98만입니다.
양학산KCC스위첸 전용면적은?
양학산KCC스위첸의 전용면적은 75㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
양학산KCC스위첸 주차 가능 대수는?
총 699대 (지상 187대 / 지하 512대) 주차가 가능합니다.
양학산KCC스위첸 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
양학산KCC스위첸 면적별 가격은?
전용 75㎡ 2억 5천, 전용 83㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
양학산KCC스위첸 3억대 매매 가능한가요?
양학산KCC스위첸 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용흥동 아파트 중에 양학산KCC스위첸만한 단지가 있나요?
용흥동에는 양학산KCC스위첸 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 용흥동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양학산KCC스위첸 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 92.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: