우방청운타운

포항북구 학산동 · 518세대 · 1998년 · 우방건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
4층 · 2025-09-11
최고 대비 -7,300만(34.3%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 1천
2023-11-18

최근 실거래

우방청운타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-09-11
매매1억 8천직거래
전용 85㎡ · 7층
2025-05-26
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-04-01
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-03-31
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-03-11

가격 추이

우방청운타운 시세 분석

우방청운타운은 518세대 28년차 단지로 최근 5년 매매 143건이 거래된 가운데 24년 25건에서 25년 16건으로 거래가 -36% 줄어들며 매수세가 급격히 약해진 상태입니다. 전세 108건이 매매 143건과 비슷한 수준으로 거래되고 있으며, 전세가율이 103.8%로 100%를 초과해 전세 보증금이 매매가를 웃도는 역전 현상이 나타나고 있습니다. 43㎡부터 135㎡까지 면적대별로 고르게 거래되고 있으나, 5년 최고가 2억 1천 대비 현재 60㎡ 1억 5천, 85㎡ 1억 8천 수준으로 가격 조정이 상당 폭으로 진행된 것으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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학산동 주변 단지

위치

경상북도 포항시 북구 학전로 35

단지 소개

소재지경상북도 포항시 북구 학전로 35
준공1998년 · 공동주택
세대수518세대
최고층지상 18층
주차지상 211대 / 지하 288대 · 세대당 0.96대
난방개별난방
시공사우방건설
전용면적43㎡, 60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 43㎡ · 2026-01-19)
5년 최고1억 1천 (2022-08-25)
전세가율 103.8%

최근 5년 동안 우방청운타운에서는 총 306건의 실거래가 집계되었으며, 매매 143건, 전세 108건, 월세 55건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

우방청운타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
우방청운타운는 1998년 준공 아파트로, 총 518세대 규모입니다. 시공사는 우방건설입니다.
우방청운타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2025-09-11 기준)
우방청운타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2023-11-18)
우방청운타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 143건이 집계되었습니다.
우방청운타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 108건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
우방청운타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 55건 평균은 보증금 1,409만 / 월세 54만입니다.
우방청운타운 전용면적은?
우방청운타운의 전용면적은 43㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
우방청운타운 주차 가능 대수는?
총 499대 (지상 211대 / 지하 288대) 주차가 가능합니다.
우방청운타운 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
우방청운타운 면적별 가격은?
전용 43㎡ 8,000만, 전용 60㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 1억 4천, 전용 135㎡ 2억 500 (최근 거래가 기준)
우방청운타운 노후 아파트인가요?
우방청운타운는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우방청운타운 2억대 매매 가능한가요?
우방청운타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학산동 아파트 중에 우방청운타운만한 단지가 있나요?
학산동에는 우방청운타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 학산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우방청운타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 103.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: