한양수자인

포항북구 양덕동 · 496세대 · 2013년 · (주)한양 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
6층 · 2026-03-24
최고 대비 -1억 800(37.0%)
5년 연평균 -6.3%
최근 5년 최고가
2억 9천
2021-10-27

최근 실거래

한양수자인 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-24
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-13
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-09
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-31
매매1억 9천직거래
전용 85㎡ · 7층
2026-01-22

가격 추이

한양수자인 시세 분석

한양수자인은 496세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 165건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 27건에서 25년 45건으로 거래가 +67% 급증하며 시장이 빠르게 살아났으며, 전세 189건이 매매 165건을 상회해 전세 수요가 강한 특성을 보입니다. 전세가율 92.7%로 매우 높아 갭투자 매력이 크며, 85㎡ 매매 평균 2억 3천은 5년 최고가 2억 9천과 6천만 원 차이로 추가 상승 여력이 남아 있습니다. 임대 수요와 매매 수요가 함께 받쳐주는 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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양덕동 주변 단지

위치

경상북도 포항시 북구 장량중앙로 33

단지 소개

소재지경상북도 포항시 북구 장량중앙로 33
준공2013년 · 공동주택
세대수496세대
최고층지상 15층
주차지상 206대 / 지하 373대 · 세대당 1.17대
난방개별난방
시공사(주)한양
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 75㎡ · 2026-03-19)
5년 최고2억 5천 (2021-11-12)
전세가율 92.7%

최근 5년 동안 한양수자인에서는 총 401건의 실거래가 집계되었으며, 매매 165건, 전세 189건, 월세 47건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 양덕동 양덕삼구트리니엔2차 아파트, 장성동 장성삼도뷰엔빌W 아파트 등이 있으며, 같은 양덕동 일대의 다른 단지는 포항시 북구 양덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

양덕동 다른 단지 시세→포항시 북구 전체 시세→경북 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

한양수자인는 몇 년 준공, 몇 세대?
한양수자인는 2013년 준공 아파트로, 총 496세대 규모입니다. 시공사는 (주)한양입니다.
한양수자인 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-03-24 기준)
한양수자인 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2021-10-27)
한양수자인 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 165건이 집계되었습니다.
한양수자인 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 189건 평균 보증금은 2억 146입니다.
한양수자인 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 47건 평균은 보증금 3,345만 / 월세 76만입니다.
한양수자인 전용면적은?
한양수자인의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
한양수자인 주차 가능 대수는?
총 579대 (지상 206대 / 지하 373대) 주차가 가능합니다.
한양수자인 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
한양수자인 면적별 가격은?
전용 75㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
한양수자인 2억대 매매 가능한가요?
한양수자인 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양덕동 아파트 중에 한양수자인만한 단지가 있나요?
양덕동에는 한양수자인 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 양덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한양수자인 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 92.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: