우방신천지타운

포항북구 두호동 · 1,510세대 · 2004년 · 우방 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
12층 · 2026-04-02
최고 대비 -5,600만(23.6%)
5년 연평균 -1.3%
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2022-03-02

최근 실거래

우방신천지타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-02
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-24
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-11
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-03-04
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-05

가격 추이

우방신천지타운 시세 분석

우방신천지타운은 1,510세대 22년차 단지로 최근 5년 매매 338건이 거래된 활발한 시장을 유지하고 있습니다. 24년 61건에서 25년 45건으로 거래가 -26% 줄어들며 매수 심리가 한층 위축된 상태이며, 5년 최고가 2억 4천(2022년 3월)과 현재 85㎡ 매매 평균 1억 9천의 격차가 5천만 원으로 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율이 91.8%로 매우 높아 갭투자 매력은 제한적이며, 면적별로는 소형(60㎡ 1억 6천)부터 대형(153㎡ 2억 9천)까지 가격대가 형성되어 있지만 노후 단지 특성과 거래 둔화가 시세 형성의 불확실성을 키우고 있습니다.

휙 등록 매물

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두호동 주변 단지

위치

경상북도 포항시 북구 새천년대로1020번길 12

단지 소개

소재지경상북도 포항시 북구 새천년대로1020번길 12
준공2004년 · 공동주택
세대수1,510세대
최고층지상 22층
주차지상 527대 / 지하 1,150대 · 세대당 1.11대
난방개별난방
시공사우방
전용면적60㎡, 79㎡, 85㎡, 131㎡, 153㎡, 198㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-05)
5년 최고1억 9천 (2022-02-11)
전세가율 91.8%

최근 5년 동안 우방신천지타운에서는 총 650건의 실거래가 집계되었으며, 매매 338건, 전세 245건, 월세 67건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학산동 영일대우방아이유쉘 아파트, 두호동 대원맨션 아파트 등이 있으며, 같은 두호동 일대의 다른 단지는 포항시 북구 두호동 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우방신천지타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
우방신천지타운는 2004년 준공 아파트로, 총 1,510세대 규모입니다. 시공사는 우방입니다.
우방신천지타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-04-02 기준)
우방신천지타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2022-03-02)
우방신천지타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 338건이 집계되었습니다.
우방신천지타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 245건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
우방신천지타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 67건 평균은 보증금 2,790만 / 월세 63만입니다.
우방신천지타운 전용면적은?
우방신천지타운의 전용면적은 60㎡ ~ 198㎡ 범위입니다.
우방신천지타운 주차 가능 대수는?
총 1,677대 (지상 527대 / 지하 1,150대) 주차가 가능합니다.
우방신천지타운 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
우방신천지타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 79㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 8천, 전용 131㎡ 2억 2천, 전용 153㎡ 2억 9천, 전용 198㎡ 3억 (최근 거래가 기준)
우방신천지타운 2억대 매매 가능한가요?
우방신천지타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
두호동 아파트 중에 우방신천지타운만한 단지가 있나요?
두호동에는 우방신천지타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 두호동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우방신천지타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 91.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: