제일신천지아파트

포항남구 오천읍 · 340세대 · 1993년 · (주)제일건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7,500만
2층 · 2026-04-02
최고 대비 -3,000만(28.6%)
5년 연평균 -6.8%
최근 5년 최고가
1억 500
2021-06-30

최근 실거래

제일신천지아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,500만중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-02
매매7,500만중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-27
매매7,500만중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-18
매매9,400만중개
전용 85㎡ · 17층
2022-07-02
매매9,800만중개
전용 85㎡ · 8층
2022-04-06

가격 추이

제일신천지아파트 시세 분석

제일신천지아파트는 340세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 103건이 거래되었으나 24년 14건에서 25년 13건으로 거래가 -7% 감소 추세입니다. 60㎡ 매매 평균 5,495만 원으로 5년 최고가 1억 1천(85㎡, 2021년) 대비 현저히 낮아진 가격대를 기록 중이며, 면적별로 45㎡ 3,219만 원부터 85㎡ 8,700만 원까지 면적에 따른 가격 차이가 뚜렷합니다. 전세가율 140.9%로 전세 보증금이 매매가를 크게 상회하는 구조이며 전세 26건, 월세 27건으로 임대 거래도 활발해 실거주·투자 목적의 혼합된 거래층이 존재하고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

오천읍 주변 단지

위치

경상북도 포항시 남구 해병로 241

단지 소개

소재지경상북도 포항시 남구 해병로 241
준공1993년 · 공동주택
세대수340세대
최고층지상 17층
주차지상 143대 · 세대당 0.42대
난방개별난방
시공사(주)제일건설
전용면적45㎡, 60㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2,200만 (전용 45㎡ · 2025-11-10)
5년 최고4,600만 (2023-01-12)
전세가율 140.9%

최근 5년 동안 제일신천지아파트에서는 총 156건의 실거래가 집계되었으며, 매매 103건, 전세 26건, 월세 27건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 오천읍 주은리버타운 아파트, 오천읍 오천서희스타힐스 아파트 등이 있으며, 같은 오천읍 일대의 다른 단지는 포항시 남구 오천읍 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

오천읍 다른 단지 시세→포항시 남구 전체 시세→경북 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

제일신천지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
제일신천지아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 340세대 규모입니다. 시공사는 (주)제일건설입니다.
제일신천지아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7,500만입니다. (2026-04-02 기준)
제일신천지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 500입니다. (2021-06-30)
제일신천지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 103건이 집계되었습니다.
제일신천지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 5,921만입니다.
제일신천지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 885만 / 월세 38만입니다.
제일신천지아파트 전용면적은?
제일신천지아파트의 전용면적은 45㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
제일신천지아파트 주차 가능 대수는?
총 143대 (지상 143대) 주차가 가능합니다.
제일신천지아파트 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
제일신천지아파트 면적별 가격은?
전용 45㎡ 2,200만, 전용 60㎡ 7,100만, 전용 74㎡ 8,400만, 전용 85㎡ 7,500만 (최근 거래가 기준)
제일신천지아파트 노후 아파트인가요?
제일신천지아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
제일신천지아파트 1억대 매매 가능한가요?
제일신천지아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 500, 평균은 5,507만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
오천읍 아파트 중에 제일신천지아파트만한 단지가 있나요?
오천읍에는 제일신천지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 오천읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
제일신천지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,500만, 최근 전세가 6,900만로, 전세가율은 약 140.9%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: