유강우방타운

포항남구 연일읍 · 202세대 · 1996년 · 삼구건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
10층 · 2026-02-06
최고 대비 -7,000만(33.3%)
5년 연평균 -3.6%
최근 5년 최고가
2억 1천
2021-10-08

최근 실거래

유강우방타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-06
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-11-18
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-10-25
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-03-08
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2024-10-29

가격 추이

유강우방타운 시세 분석

유강우방타운은 202세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 39건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 13건에서 25년 4건으로 거래가 -69% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 5년 최고가 2억 1천(2021년)과 현재 85㎡ 매매 평균 1억 7천 간 약 4천만 원의 낙폭이 있으며, 85㎡와 135㎡ 간 매매가 차이가 9천만 원 수준으로 전세가율 96.4%라는 높은 수치가 갭투자 수요를 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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연일읍 주변 단지

위치

경상북도 포항시 남구 유강길 32

단지 소개

소재지경상북도 포항시 남구 유강길 32
준공1996년 · 공동주택
세대수202세대
최고층지상 18층
주차지상 110대 / 지하 125대 · 세대당 1.16대
난방개별난방
시공사삼구건설(주)
전용면적85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 85㎡ · 2026-02-06)
5년 최고2억 1천 (2021-10-08)
전세가율 96.4%

최근 5년 동안 유강우방타운에서는 총 49건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 8건, 월세 2건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연일읍 유강청구아파트 아파트, 연일읍 유강경성홈타운 아파트 등이 있으며, 같은 연일읍 일대의 다른 단지는 포항시 남구 연일읍 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

유강우방타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
유강우방타운는 1996년 준공 아파트로, 총 202세대 규모입니다. 시공사는 삼구건설(주)입니다.
유강우방타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-02-06 기준)
유강우방타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2021-10-08)
유강우방타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
유강우방타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
유강우방타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 3,500만 / 월세 100만입니다.
유강우방타운 전용면적은?
유강우방타운의 전용면적은 85㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
유강우방타운 주차 가능 대수는?
총 235대 (지상 110대 / 지하 125대) 주차가 가능합니다.
유강우방타운 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
유강우방타운 면적별 가격은?
전용 85㎡ 1억 4천, 전용 135㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
유강우방타운 노후 아파트인가요?
유강우방타운는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
유강우방타운 2억대 매매 가능한가요?
유강우방타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연일읍 아파트 중에 유강우방타운만한 단지가 있나요?
연일읍에는 유강우방타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 연일읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
유강우방타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 96.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: