대림한숲3차아파트

포항남구 연일읍 · 239세대 · 1999년 · 대림 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
4층 · 2025-10-28
최고 대비 -1,900만(7.5%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2024-08-27

최근 실거래

대림한숲3차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-28
매매2억중개
전용 85㎡ · 5층
2025-10-01
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-04-30
매매2억 400중개
전용 85㎡ · 6층
2024-12-06
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 15층
2024-10-26

가격 추이

대림한숲3차아파트 시세 분석

대림한숲3차아파트는 239세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 37건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 10건에서 25년 3건으로 거래가 -70% 급락하며 시장 침체가 심화된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 2천은 5년 최고가 2억 5천과 3천만 원 차이로 가격 하락이 진행되었으며, 전세가율 68.1%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 1999년 준공 27년차 노후 단지로 리모델링·재건축 추진 여부가 향후 시세에 영향을 미치는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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연일읍 주변 단지

위치

경상북도 포항시 남구 유강길10번길 37

단지 소개

소재지경상북도 포항시 남구 유강길10번길 37
준공1999년 · 공동주택
세대수239세대
최고층지상 15층
주차지상 139대 / 지하 127대 · 세대당 1.11대
난방개별난방
시공사대림
전용면적85㎡, 121㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 85㎡ · 2025-10-28)
5년 최고2억 5천 (2024-08-27)
전세가율 68.1%

최근 5년 동안 대림한숲3차아파트에서는 총 64건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 24건, 월세 3건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연일읍 유강코아루2단지아파트 아파트, 연일읍 유강경성홈타운 아파트 등이 있으며, 같은 연일읍 일대의 다른 단지는 포항시 남구 연일읍 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대림한숲3차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
대림한숲3차아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 239세대 규모입니다. 시공사는 대림입니다.
대림한숲3차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2025-10-28 기준)
대림한숲3차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2024-08-27)
대림한숲3차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
대림한숲3차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
대림한숲3차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 4,000만 / 월세 57만입니다.
대림한숲3차아파트 전용면적은?
대림한숲3차아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 121㎡ 범위입니다.
대림한숲3차아파트 주차 가능 대수는?
총 266대 (지상 139대 / 지하 127대) 주차가 가능합니다.
대림한숲3차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
대림한숲3차아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 3천, 전용 121㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
대림한숲3차아파트 노후 아파트인가요?
대림한숲3차아파트는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대림한숲3차아파트 2억대 매매 가능한가요?
대림한숲3차아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연일읍 아파트 중에 대림한숲3차아파트만한 단지가 있나요?
연일읍에는 대림한숲3차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 연일읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대림한숲3차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 68.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: