세잔베르체

포항남구 송도동 · 104세대 · 2008년 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
13층 · 2025-07-22
최고 대비 -5,000만(22.7%)
최근 5년 최고가직거래
2억 2천
2021-12-29

최근 실거래

세잔베르체 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-07-22
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-04-15
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-04-14
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-09-25
매매1억 7천직거래
전용 85㎡ · 14층
2024-02-01

가격 추이

세잔베르체 시세 분석

세잔베르체는 104세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 13건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 3건으로 거래량 변화가 없어 시장 활동이 정체된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 8천은 5년 최고가 2억 2천과 4천만 원 차이로 가격이 조정된 상태이며, 전세가율 62.4%는 갭투자 수요가 있는 수준입니다. 소규모 단지 특성상 거래 기회가 제한적이고 실거주 매수 중심의 거래로 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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송도동 주변 단지

위치

경상북도 포항시 남구 운하로 136

단지 소개

소재지경상북도 포항시 남구 운하로 136
준공2008년 · 공동주택
세대수104세대
최고층지상 14층
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 85㎡ · 2025-07-22)
5년 최고2억 2천 (2021-12-29)
전세가율 62.4%

최근 5년 동안 세잔베르체에서는 총 23건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 10건, 월세 0건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송도동 세잔베르체아파트 아파트, 죽도동 송정한일맨션 아파트 등이 있으며, 같은 송도동 일대의 다른 단지는 포항시 남구 송도동 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

세잔베르체는 몇 년 준공, 몇 세대?
세잔베르체는 2008년 준공 아파트로, 총 104세대 규모입니다.
세잔베르체 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2025-07-22 기준)
세잔베르체 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2021-12-29)
세잔베르체 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
세잔베르체 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
세잔베르체 전용면적은?
세잔베르체의 전용면적은 85㎡입니다.
세잔베르체 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
세잔베르체 2억대 매매 가능한가요?
세잔베르체 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송도동 아파트 중에 세잔베르체만한 단지가 있나요?
송도동에는 세잔베르체 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 송도동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
세잔베르체 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 609로, 전세가율은 약 62.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: