형곡삼우타운

구미시 형곡동 · 199세대 · 1995년 · (주)삼우건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
13층 · 2026-02-19
최고 대비 -3,700만(18.8%)
5년 연평균 -1.7%
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2021-12-26

최근 실거래

형곡삼우타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-19
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-17
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-03-15
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-02-20
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-12-04

가격 추이

형곡삼우타운 시세 분석

형곡삼우타운은 199세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 25건의 적은 거래량을 보이고 있으나, 24년 4건에서 25년 9건으로 거래가 +125% 증가하며 시장에 생기가 돌고 있습니다. 60㎡ 7,936만부터 125㎡ 2억 4천까지 면적별 매매가가 뚜렷한 분포를 보이는데, 85㎡ 매매 평균 1억 6천은 5년 최고가 1억 10천(2021년)과 5천 차이로 가격이 안정되어 있습니다. 전세가율 107%로 전세가 매매가를 초과하는 역전 현상이 나타나고 있으며, 월세 거래 15건으로 임대 수요도 일정 수준 유지되고 있습니다.

휙 등록 매물

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형곡동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 형곡로33길 46

단지 소개

소재지경상북도 구미시 형곡로33길 46
준공1995년 · 공동주택
세대수199세대
최고층지상 18층
주차지상 51대 / 지하 91대 · 세대당 0.71대
난방개별난방
시공사(주)삼우건설
전용면적60㎡, 85㎡, 125㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,000만 (전용 60㎡ · 2026-02-08)
5년 최고9,800만 (2021-06-28)
전세가율 107.1%

최근 5년 동안 형곡삼우타운에서는 총 49건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 9건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 형곡동 형곡4주공아파트 아파트, 형곡동 대원로얄아파트 아파트 등이 있으며, 같은 형곡동 일대의 다른 단지는 구미시 형곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

형곡삼우타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
형곡삼우타운는 1995년 준공 아파트로, 총 199세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼우건설입니다.
형곡삼우타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-02-19 기준)
형곡삼우타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2021-12-26)
형곡삼우타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
형곡삼우타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 1억 577입니다.
형곡삼우타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 2,390만 / 월세 37만입니다.
형곡삼우타운 전용면적은?
형곡삼우타운의 전용면적은 60㎡ ~ 125㎡ 범위입니다.
형곡삼우타운 주차 가능 대수는?
총 142대 (지상 51대 / 지하 91대) 주차가 가능합니다.
형곡삼우타운 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
형곡삼우타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 7,000만, 전용 85㎡ 1억 6천, 전용 125㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
형곡삼우타운 노후 아파트인가요?
형곡삼우타운는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
형곡삼우타운 1억대 매매 가능한가요?
형곡삼우타운 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
형곡동 아파트 중에 형곡삼우타운만한 단지가 있나요?
형곡동에는 형곡삼우타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 형곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
형곡삼우타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 107.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: