풍림2차아파트

구미시 형곡동 · 340세대 · 1990년 · 풍림건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
10층 · 2026-02-14
최고 대비 -800만(4.4%)
5년 연평균 +6.5%
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2025-02-23

최근 실거래

풍림2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-14
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-16
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-02
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-10-24
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-10-16

가격 추이

풍림2차아파트 시세 분석

풍림2차아파트는 340세대 36년차 단지로 최근 5년 매매 62건이 거래된 소규모 노후 단지입니다. 24년 11건에서 25년 12건으로 거래가 소폭 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 85㎡ 매매 평균 1억 6천은 5년 최고가 1억 8천과 2천만 원 차이로 최근 가격대가 안정적인 수준입니다. 전세가율이 85.7%로 높아 전세 수요가 강한 편이며, 123㎡ 대형은 2억 4천으로 소형 대비 가격 프리미엄이 뚜렷하나 거래량은 5건으로 극히 제한적입니다. 노후 단지치고 임차인 수요가 집중되어 있으며 실거주 매수 중심의 거래가 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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형곡동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 형곡로 109

단지 소개

소재지경상북도 구미시 형곡로 109
준공1990년 · 공동주택
세대수340세대
최고층지상 10층
주차지상 168대 · 세대당 0.49대
난방개별난방
시공사풍림건설(주)
전용면적85㎡, 123㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 85㎡ · 2026-02-14)
5년 최고1억 8천 (2025-02-23)
전세가율 85.7%

최근 5년 동안 풍림2차아파트에서는 총 95건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 27건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 형곡동 구미풍림1단지 아파트, 형곡동 구미3차우방아파트 아파트 등이 있으며, 같은 형곡동 일대의 다른 단지는 구미시 형곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

풍림2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
풍림2차아파트는 1990년 준공 아파트로, 총 340세대 규모입니다. 시공사는 풍림건설(주)입니다.
풍림2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-02-14 기준)
풍림2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2025-02-23)
풍림2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
풍림2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
풍림2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 3,633만 / 월세 40만입니다.
풍림2차아파트 전용면적은?
풍림2차아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.
풍림2차아파트 주차 가능 대수는?
총 168대 (지상 168대) 주차가 가능합니다.
풍림2차아파트 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
풍림2차아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 1억 7천, 전용 123㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
풍림2차아파트 노후 아파트인가요?
풍림2차아파트는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
풍림2차아파트 1억대 매매 가능한가요?
풍림2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
형곡동 아파트 중에 풍림2차아파트만한 단지가 있나요?
형곡동에는 풍림2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 형곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
풍림2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 85.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: