대원가든타운2차

구미시 오태동 · 212세대 · 1995년 · (주)대원주택외1개사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,600만
7층 · 2026-01-20
최고 대비 -3,300만(25.6%)
5년 연평균 -1.7%
최근 5년 최고가중개거래
1억 2천
2023-06-11

최근 실거래

대원가든타운2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,600만중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-20
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-16
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2023-06-11
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2023-02-09
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 15층
2022-08-29

가격 추이

대원가든타운2차 시세 분석

대원가든타운2차는 212세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 59건이 거래되어 거래량이 적은 편입니다. 24년 14건에서 25년 5건으로 거래가 -64% 급감하며 시장 침체가 뚜렷한 상태입니다. 5년 최고가 1억 3천(2023년)과 현재 평균 매매가 8,192만 사이에 5천만 원 이상의 낙차가 있어 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세가율 88.2%로 갭투자 매력이 큰 수준이나, 거래량 부족과 31년차 노후 단지라는 점이 재시장성을 제약하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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오태동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 금오대로16길 24

단지 소개

소재지경상북도 구미시 금오대로16길 24
준공1995년 · 공동주택
세대수212세대
최고층지상 18층
주차지상 46대 / 지하 79대 · 세대당 0.59대
난방개별난방
시공사(주)대원주택외1개사
전용면적60㎡, 76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,100만 (전용 60㎡ · 2026-03-13)
5년 최고7,500만 (2022-01-14)
전세가율 88.2%

최근 5년 동안 대원가든타운2차에서는 총 83건의 실거래가 집계되었으며, 매매 59건, 전세 13건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 오태동 오태대동1차명문아파트 아파트, 북삼읍 현진아파트 아파트 등이 있으며, 같은 오태동 일대의 다른 단지는 구미시 오태동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대원가든타운2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
대원가든타운2차는 1995년 준공 아파트로, 총 212세대 규모입니다. 시공사는 (주)대원주택외1개사입니다.
대원가든타운2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9,600만입니다. (2026-01-20 기준)
대원가든타운2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2023-06-11)
대원가든타운2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 59건이 집계되었습니다.
대원가든타운2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 6,462만입니다.
대원가든타운2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 791만 / 월세 40만입니다.
대원가든타운2차 전용면적은?
대원가든타운2차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
대원가든타운2차 주차 가능 대수는?
총 125대 (지상 46대 / 지하 79대) 주차가 가능합니다.
대원가든타운2차 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
대원가든타운2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5,100만, 전용 76㎡ 6,600만, 전용 85㎡ 9,600만 (최근 거래가 기준)
대원가든타운2차 노후 아파트인가요?
대원가든타운2차는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대원가든타운2차 1억대 매매 가능한가요?
대원가든타운2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 8,192만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
오태동 아파트 중에 대원가든타운2차만한 단지가 있나요?
오태동에는 대원가든타운2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 오태동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: