신한그린타운

구미시 오태동 · 389세대 · 1999년 · 신한건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,200만
12층 · 2026-03-09
최고 대비 -2,100만(20.4%)
5년 연평균 +1.1%
최근 5년 최고가중개거래
1억 300
2023-09-11

최근 실거래

신한그린타운 전용 75㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,200만중개
전용 75㎡ · 12층
2026-03-09
매매9,200만중개
전용 75㎡ · 4층
2026-01-18
매매6,800만중개
전용 75㎡ · 6층
2026-01-17
매매7,800만중개
전용 75㎡ · 9층
2025-02-08
매매8,900만중개
전용 75㎡ · 2층
2025-02-08

가격 추이

신한그린타운 시세 분석

신한그린타운은 389세대 소규모 27년차 단지로 최근 5년 매매 32건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 3건으로 거래가 -57% 급락하며 시장 침체가 뚜렷합니다. 전세가율 119%로 전세가가 매매가를 역전해 갭투자 위험이 크며, 60㎡와 75㎡ 매매가 차이가 약 2,870만 원으로 소폭인 점을 감안하면 대체로 실거주 수요 중심의 거래로 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

오태동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 금오대로12길 39-6

단지 소개

소재지경상북도 구미시 금오대로12길 39-6
준공1999년 · 공동주택
세대수389세대
최고층지상 15층
주차지상 91대 / 지하 202대 · 세대당 0.75대
난방개별난방
시공사신한건설
전용면적60㎡, 75㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,200만 (전용 60㎡ · 2025-09-29)
5년 최고7,000만 (2021-09-25)
전세가율 119.0%

최근 5년 동안 신한그린타운에서는 총 44건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 10건, 월세 2건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 오태동 대동2차행복타운아파트 아파트, 오태동 대원가든타운2차 아파트 등이 있으며, 같은 오태동 일대의 다른 단지는 구미시 오태동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

오태동 다른 단지 시세→구미시 전체 시세→경북 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신한그린타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
신한그린타운는 1999년 준공 아파트로, 총 389세대 규모입니다. 시공사는 신한건설입니다.
신한그린타운 최근 실거래가는?
전용 75㎡ 최근 매매 실거래가는 8,200만입니다. (2026-03-09 기준)
신한그린타운 최근 5년 최고가는?
전용 75㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 300입니다. (2023-09-11)
신한그린타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
신한그린타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 6,060만입니다.
신한그린타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 1,250만 / 월세 34만입니다.
신한그린타운 전용면적은?
신한그린타운의 전용면적은 60㎡ ~ 75㎡ 범위입니다.
신한그린타운 주차 가능 대수는?
총 293대 (지상 91대 / 지하 202대) 주차가 가능합니다.
신한그린타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신한그린타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4,200만, 전용 75㎡ 8,200만 (최근 거래가 기준)
신한그린타운 노후 아파트인가요?
신한그린타운는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신한그린타운 1억대 매매 가능한가요?
신한그린타운 최근 5년 매매 최고가는 1억 300, 평균은 7,084만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
오태동 아파트 중에 신한그린타운만한 단지가 있나요?
오태동에는 신한그린타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 오태동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신한그린타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,200만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 119.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: