대원가든타운1차

구미시 오태동 · 195세대 · 1994년 · 대원주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
4,500만
7층 · 2026-04-14
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
6,200만
2022-06-17

최근 실거래

대원가든타운1차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4,500만직거래
전용 60㎡ · 7층
2026-04-14
매매4,900만중개
전용 60㎡ · 11층
2026-03-17
매매5,400만중개
전용 60㎡ · 8층
2026-01-31
매매4,760만중개
전용 60㎡ · 11층
2025-09-29
매매4,850만중개
전용 60㎡ · 10층
2025-01-19

가격 추이

대원가든타운1차 시세 분석

대원가든타운1차는 195세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 41건이 거래된 거래량이 매우 적은 단지입니다. 24년 16건에서 25년 4건으로 거래가 -75% 급락하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 4,772만 원은 5년 최고가 6,200만 원 대비 약 1,400만 원 낮아 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 140.5%로 갭투자 위험이 상당한 수준으로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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오태동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 금오대로22길 29-28

단지 소개

소재지경상북도 구미시 금오대로22길 29-28
준공1994년 · 공동주택
세대수195세대
최고층지상 15층
주차지상 49대 / 지하 47대 · 세대당 0.49대
난방개별난방
시공사대원주택
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,700만 (전용 50㎡ · 2025-08-11)
5년 최고5,000만 (2024-03-01)
전세가율 140.5%

최근 5년 동안 대원가든타운1차에서는 총 59건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 7건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 오태동 오태대동1차명문아파트 아파트, 오태동 신한그린타운 아파트 등이 있으며, 같은 오태동 일대의 다른 단지는 구미시 오태동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대원가든타운1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
대원가든타운1차는 1994년 준공 아파트로, 총 195세대 규모입니다. 시공사는 대원주택입니다.
대원가든타운1차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 4,500만입니다. (2026-04-14 기준)
대원가든타운1차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6,200만입니다. (2022-06-17)
대원가든타운1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
대원가든타운1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 4,300만입니다.
대원가든타운1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 482만 / 월세 32만입니다.
대원가든타운1차 전용면적은?
대원가든타운1차의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
대원가든타운1차 주차 가능 대수는?
총 96대 (지상 49대 / 지하 47대) 주차가 가능합니다.
대원가든타운1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
대원가든타운1차 면적별 가격은?
전용 50㎡ 3,700만, 전용 60㎡ 4,500만 (최근 거래가 기준)
대원가든타운1차 노후 아파트인가요?
대원가든타운1차는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
오태동 아파트 중에 대원가든타운1차만한 단지가 있나요?
오태동에는 대원가든타운1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 오태동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대원가든타운1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,500만, 최근 전세가 4,500만로, 전세가율은 약 140.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: