늘푸른아파트1차

구미시 오태동 · 255세대 · 1994년 · 동부주택건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억
1층 · 2025-05-08
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 500
2024-05-24

최근 실거래

늘푸른아파트1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억직거래
전용 85㎡ · 1층
2025-05-08
매매9,700만중개
전용 85㎡ · 6층
2024-07-09
매매9,100만중개
전용 85㎡ · 12층
2024-05-28
매매1억 500중개
전용 85㎡ · 6층
2024-05-24
매매9,200만중개
전용 85㎡ · 2층
2023-12-02

가격 추이

늘푸른아파트1차 시세 분석

늘푸른아파트1차는 255세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 52건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 12건에서 25년 9건으로 거래가 -25% 줄었으며, 전세 13건 대비 매매 52건으로 매매 중심의 시장입니다. 면적별로는 60㎡ 5,432만부터 85㎡ 9,675만으로 면적당 가격 상승이 뚜렷하며, 전세가율 146.3%는 전세보증금이 매매가를 초과하는 상태로 갭투자 매력이 제한적입니다. 32년차 노후 단지지만 준역세권 입지와 실거주 수요가 거래를 지탱하고 있습니다.

휙 등록 매물

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오태동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 금오대로5길 8-7

단지 소개

소재지경상북도 구미시 금오대로5길 8-7
준공1994년 · 공동주택
세대수255세대
최고층지상 15층
주차지상 116대 / 지하 28대 · 세대당 0.56대
난방개별난방
시공사동부주택건설
전용면적60㎡, 72㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,100만 (전용 60㎡ · 2026-04-11)
5년 최고6,650만 (2021-06-19)
전세가율 146.3%

최근 5년 동안 늘푸른아파트1차에서는 총 76건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 13건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 오태동 오태3차대동타운 아파트, 오태동 오태대동1차명문아파트 아파트 등이 있으며, 같은 오태동 일대의 다른 단지는 구미시 오태동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

늘푸른아파트1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
늘푸른아파트1차는 1994년 준공 아파트로, 총 255세대 규모입니다. 시공사는 동부주택건설입니다.
늘푸른아파트1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2025-05-08 기준)
늘푸른아파트1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 500입니다. (2024-05-24)
늘푸른아파트1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
늘푸른아파트1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 5,572만입니다.
늘푸른아파트1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 1,755만 / 월세 32만입니다.
늘푸른아파트1차 전용면적은?
늘푸른아파트1차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
늘푸른아파트1차 주차 가능 대수는?
총 144대 (지상 116대 / 지하 28대) 주차가 가능합니다.
늘푸른아파트1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
늘푸른아파트1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4,100만, 전용 72㎡ 7,250만, 전용 85㎡ 1억 (최근 거래가 기준)
늘푸른아파트1차 노후 아파트인가요?
늘푸른아파트1차는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
늘푸른아파트1차 1억대 매매 가능한가요?
늘푸른아파트1차 최근 5년 매매 최고가는 1억 500, 평균은 6,528만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
오태동 아파트 중에 늘푸른아파트1차만한 단지가 있나요?
오태동에는 늘푸른아파트1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 오태동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
늘푸른아파트1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 146.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: