벽산아파트

구미시 비산동 · 340세대 · 1997년 · 벽산건설주식회사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
13층 · 2025-06-12
최고 대비 -3,000만(21.4%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 4천
2021-11-08

최근 실거래

벽산아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-06-12
매매1억 1천직거래
전용 85㎡ · 4층
2025-04-30
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-04-05
매매1억 2천직거래
전용 85㎡ · 16층
2025-01-05
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 17층
2022-08-03

가격 추이

벽산아파트 시세 분석

벽산아파트는 340세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 64건이 거래된 비교적 활발한 시장입니다. 24년 6건에서 25년 14건으로 거래가 +133% 급증하며 수요가 빠르게 살아나고 있습니다. 5년 최고가 1억 4천 대비 현재 평균 매매가 9,533만으로 약 4,500만 원 조정되었으나, 전세가율 81.7%로 갭투자 매력이 크며 입지와 가격대가 실거주 매수를 강하게 유인하고 있습니다.

휙 등록 매물

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비산동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 비산로5길 19

단지 소개

소재지경상북도 구미시 비산로5길 19
준공1997년 · 공동주택
세대수340세대
최고층지상 17층
주차지상 218대 / 지하 80대 · 세대당 0.88대
난방개별난방
시공사벽산건설주식회사
전용면적60㎡, 77㎡, 85㎡, 117㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,200만 (전용 60㎡ · 2026-01-27)
5년 최고9,950만 (2024-02-18)
전세가율 81.7%

최근 5년 동안 벽산아파트에서는 총 92건의 실거래가 집계되었으며, 매매 64건, 전세 21건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 비산동 비산전원리빙필아파트 아파트, 비산동 구미 강변코오롱하늘채 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 비산동 일대의 다른 단지는 구미시 비산동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

벽산아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
벽산아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 340세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설주식회사입니다.
벽산아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2025-06-12 기준)
벽산아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2021-11-08)
벽산아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 64건이 집계되었습니다.
벽산아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 7,943만입니다.
벽산아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 786만 / 월세 43만입니다.
벽산아파트 전용면적은?
벽산아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 117㎡ 범위입니다.
벽산아파트 주차 가능 대수는?
총 298대 (지상 218대 / 지하 80대) 주차가 가능합니다.
벽산아파트 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
벽산아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8,200만, 전용 77㎡ 9,000만, 전용 85㎡ 1억 1천, 전용 117㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
벽산아파트 노후 아파트인가요?
벽산아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
벽산아파트 1억대 매매 가능한가요?
벽산아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 9,533만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
비산동 아파트 중에 벽산아파트만한 단지가 있나요?
비산동에는 벽산아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 비산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
벽산아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 81.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: