미광아파트

구미시 도량동 · 122세대 · 1991년 · 미광건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6,400만
2층 · 2026-01-26
최고 대비 -5,100만(44.3%)
5년 연평균 -5.2%
최근 5년 최고가중개거래
1억 1천
2022-06-02

최근 실거래

미광아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,400만중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-26
매매8,500만중개
전용 85㎡ · 9층
2025-09-12
매매6,000만직거래
전용 85㎡ · 8층
2025-08-01
매매1억중개
전용 85㎡ · 10층
2023-11-11
매매9,200만중개
전용 85㎡ · 4층
2023-08-25

가격 추이

미광아파트 시세 분석

미광아파트는 122세대 초소형 단지로 최근 5년 매매가 18건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 거래가 0건에서 25년 2건으로 증가했으나 시장 활동성은 여전히 낮은 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 8,188만으로 5년 최고가 1억 1천(2022년)과 약 2,800만 원 차이가 있어 가격 조정이 진행되었습니다. 전세가율 109.4%는 전세가가 매매가를 초과한 상황으로, 전세·월세 수요가 매매보다 활발하며 실거주 중심의 소규모 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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도량동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 문장로14길 46

단지 소개

소재지경상북도 구미시 문장로14길 46
준공1991년 · 공동주택
세대수122세대
최고층지상 15층
주차지상 60대 · 세대당 0.49대
난방개별난방
시공사미광건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,400만 (전용 85㎡ · 2026-01-26)
5년 최고1억 1천 (2022-06-02)
전세가율 109.4%

최근 5년 동안 미광아파트에서는 총 32건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 9건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도량동 럭키전원맨션 아파트, 도량동 도량귀빈맨션 아파트 등이 있으며, 같은 도량동 일대의 다른 단지는 구미시 도량동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

미광아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
미광아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 122세대 규모입니다. 시공사는 미광건설입니다.
미광아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6,400만입니다. (2026-01-26 기준)
미광아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2022-06-02)
미광아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
미광아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 8,056만입니다.
미광아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 1,000만 / 월세 47만입니다.
미광아파트 전용면적은?
미광아파트의 전용면적은 85㎡입니다.
미광아파트 주차 가능 대수는?
총 60대 (지상 60대) 주차가 가능합니다.
미광아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
미광아파트 노후 아파트인가요?
미광아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
미광아파트 1억대 매매 가능한가요?
미광아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 8,188만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도량동 아파트 중에 미광아파트만한 단지가 있나요?
도량동에는 미광아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 도량동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미광아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,400만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 109.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: