도량두산맨션

구미시 도량동 · 198세대 · 1995년 · 두산 주택건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,000만
6층 · 2025-06-16
최고 대비 -2,000만(18.2%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 1천
2022-09-06

최근 실거래

도량두산맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,000만중개
전용 85㎡ · 6층
2025-06-16
매매9,100만중개
전용 85㎡ · 16층
2023-12-19
매매9,300만중개
전용 85㎡ · 7층
2023-09-25
매매9,800만직거래
전용 85㎡ · 10층
2023-01-14
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2022-09-06

가격 추이

도량두산맨션 시세 분석

도량두산맨션은 198세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 31건이 거래된 활발하지 않은 상태입니다. 다만 24년 4건에서 25년 10건으로 거래가 +150% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 전세가율이 114.6%로 전세가가 매매가를 상회해 갭투자 수요가 제약되는 반면, 월세는 보증금 평균 825만 수준으로 저가 월세 시장이 형성되어 있습니다. 59㎡ 매매 평균 5,550만 대비 85㎡ 매매 평균 9,640만으로 면적별 가격 격차가 4천만 원을 넘어 실수요자의 선택 폭이 다양한 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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도량동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 문장로 121-14

단지 소개

소재지경상북도 구미시 문장로 121-14
준공1995년 · 공동주택
세대수198세대
최고층지상 18층
주차지상 77대 / 지하 31대 · 세대당 0.55대
난방개별난방
시공사두산 주택건설(주)
전용면적59㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,800만 (전용 59㎡ · 2026-03-03)
5년 최고7,500만 (2026-02-09)
전세가율 114.6%

최근 5년 동안 도량두산맨션에서는 총 60건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 17건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도량동 도량귀빈맨션 아파트, 도량동 도량롯데캐슬골드파크 아파트 등이 있으며, 같은 도량동 일대의 다른 단지는 구미시 도량동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

도량두산맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
도량두산맨션는 1995년 준공 아파트로, 총 198세대 규모입니다. 시공사는 두산 주택건설(주)입니다.
도량두산맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2025-06-16 기준)
도량두산맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2022-09-06)
도량두산맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
도량두산맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 5,324만입니다.
도량두산맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 825만 / 월세 36만입니다.
도량두산맨션 전용면적은?
도량두산맨션의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
도량두산맨션 주차 가능 대수는?
총 108대 (지상 77대 / 지하 31대) 주차가 가능합니다.
도량두산맨션 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
도량두산맨션 면적별 가격은?
전용 59㎡ 4,800만, 전용 85㎡ 9,000만 (최근 거래가 기준)
도량두산맨션 노후 아파트인가요?
도량두산맨션는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
도량두산맨션 1억대 매매 가능한가요?
도량두산맨션 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 6,210만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도량동 아파트 중에 도량두산맨션만한 단지가 있나요?
도량동에는 도량두산맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 도량동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
도량두산맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,000만, 최근 전세가 7,700만로, 전세가율은 약 114.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: