도량귀빈맨션

구미시 도량동 · 342세대 · 1993년 · (주)미광주택,삼주개발(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,400만
6층 · 2025-12-26
최고 대비 -4,400만(31.9%)
5년 연평균 +10.3%
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2022-02-23

최근 실거래

도량귀빈맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,400만중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-26
매매8,400만중개
전용 85㎡ · 9층
2025-05-01
매매8,500만중개
전용 85㎡ · 13층
2024-12-21
매매9,800만중개
전용 85㎡ · 14층
2024-08-26
매매9,900만중개
전용 85㎡ · 11층
2024-05-19

가격 추이

도량귀빈맨션 시세 분석

도량귀빈맨션은 342세대 33년차 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 52건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 7건으로 거래가 정체 상태이며, 5년 최고가 1억 4천(2022년 2월)에서 현재 85㎡ 평균 1억으로 약 4천만 원 하락해 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율 94.2%로 극도로 높아 전세 거주 중심의 임차인 시장이며, 월세 거래 30건으로도 단기 거주 수요가 상당한 상태입니다. 실거주자 위주의 소량 거래와 임대 수요가 시장을 주도하고 있습니다.

휙 등록 매물

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도량동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 문장로 125

단지 소개

소재지경상북도 구미시 문장로 125
준공1993년 · 공동주택
세대수342세대
최고층지상 15층
주차지상 122대 · 세대당 0.36대
난방개별난방
시공사(주)미광주택,삼주개발(주)
전용면적61㎡, 70㎡, 85㎡, 112㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,200만 (전용 61㎡ · 2026-03-09)
5년 최고7,950만 (2023-01-30)
전세가율 94.2%

최근 5년 동안 도량귀빈맨션에서는 총 106건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 24건, 월세 30건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도량동 도량두산맨션 아파트, 도량동 도량롯데캐슬골드파크 아파트 등이 있으며, 같은 도량동 일대의 다른 단지는 구미시 도량동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

도량귀빈맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
도량귀빈맨션는 1993년 준공 아파트로, 총 342세대 규모입니다. 시공사는 (주)미광주택,삼주개발(주)입니다.
도량귀빈맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9,400만입니다. (2025-12-26 기준)
도량귀빈맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2022-02-23)
도량귀빈맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
도량귀빈맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 6,624만입니다.
도량귀빈맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 30건 평균은 보증금 737만 / 월세 39만입니다.
도량귀빈맨션 전용면적은?
도량귀빈맨션의 전용면적은 61㎡ ~ 112㎡ 범위입니다.
도량귀빈맨션 주차 가능 대수는?
총 122대 (지상 122대) 주차가 가능합니다.
도량귀빈맨션 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
도량귀빈맨션 면적별 가격은?
전용 61㎡ 5,200만, 전용 70㎡ 5,300만, 전용 85㎡ 9,400만, 전용 112㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
도량귀빈맨션 노후 아파트인가요?
도량귀빈맨션는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
도량귀빈맨션 1억대 매매 가능한가요?
도량귀빈맨션 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 7,649만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도량동 아파트 중에 도량귀빈맨션만한 단지가 있나요?
도량동에는 도량귀빈맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 도량동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
도량귀빈맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,400만, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 94.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: