구평2단지부영아파트

구미시 구평동 · 552세대 · 2001년 · (주)부영주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
6층 · 2026-01-23
최고 대비 -7,200만(38.5%)
5년 연평균 -4.1%
최근 5년 최고가
1억 8천
2021-10-25

최근 실거래

구평2단지부영아파트 전용 81㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 81㎡ · 6층
2026-01-23
매매1억중개
전용 81㎡ · 11층
2026-01-02
매매1억 600중개
전용 81㎡ · 8층
2025-12-21
매매1억 400중개
전용 81㎡ · 2층
2025-11-13
매매1억 2천중개
전용 81㎡ · 9층
2025-10-30

가격 추이

구평2단지부영아파트 시세 분석

구평2단지부영아파트는 552세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 90건이 거래되며 거래량이 제한적입니다. 24년 19건에서 25년 12건으로 거래가 -37% 급감하며 시장 침체가 뚜렷한 상태입니다. 전세가율이 106.1%로 100%를 초과해 전세가 매매가를 웃돌고 있어 갭투자 위험이 상당하며, 전세 46건이 매매 90건과 비슷한 수준으로 거래되는 점으로 볼 때 임차인 수요가 여전합니다. 25년차 노후 단지의 가격 약세와 높은 전세가율이 동시에 나타나는 구조적 약점을 보여줍니다.

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구평동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 인동43길 22-42

단지 소개

소재지경상북도 구미시 인동43길 22-42
준공2001년 · 공동주택
세대수552세대
최고층지상 15층
주차지상 399대 / 지하 187대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사(주)부영주택
전용면적81㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 81㎡ · 2026-01-23)
5년 최고1억 8천 (2021-10-25)
전세가율 106.1%

최근 5년 동안 구평2단지부영아파트에서는 총 158건의 실거래가 집계되었으며, 매매 90건, 전세 46건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구평동 구평2차영무예다음 아파트, 구평동 구평1단지부영아파트 아파트 등이 있으며, 같은 구평동 일대의 다른 단지는 구미시 구평동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구평2단지부영아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
구평2단지부영아파트는 2001년 준공 아파트로, 총 552세대 규모입니다. 시공사는 (주)부영주택입니다.
구평2단지부영아파트 최근 실거래가는?
전용 81㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-01-23 기준)
구평2단지부영아파트 최근 5년 최고가는?
전용 81㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2021-10-25)
구평2단지부영아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 90건이 집계되었습니다.
구평2단지부영아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 46건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
구평2단지부영아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 2,282만 / 월세 54만입니다.
구평2단지부영아파트 전용면적은?
구평2단지부영아파트의 전용면적은 81㎡입니다.
구평2단지부영아파트 주차 가능 대수는?
총 586대 (지상 399대 / 지하 187대) 주차가 가능합니다.
구평2단지부영아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
구평2단지부영아파트 노후 아파트인가요?
구평2단지부영아파트는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구평2단지부영아파트 1억대 매매 가능한가요?
구평2단지부영아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구평동 아파트 중에 구평2단지부영아파트만한 단지가 있나요?
구평동에는 구평2단지부영아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 구평동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구평2단지부영아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 106.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: