함양한주

함양군 함양읍 · 451세대 · 1997년 · 한주종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
11층 · 2026-02-23
최고가 동일
5년 연평균 +2.7%
최근 5년 최고가중개거래
2억 4천
2026-02-23

최근 실거래

함양한주 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-23
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-09-29
매매2억 800중개
전용 85㎡ · 10층
2025-04-12
매매2억 500중개
전용 85㎡ · 6층
2025-04-07
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-01-29

가격 추이

함양한주 시세 분석

함양한주는 451세대 29년차 노후 단지로 최근 5년 매매 104건이 거래된 소규모 단지입니다. 24년 27건에서 25년 20건으로 거래가 -26% 줄어들며 매수세가 뚜렷하게 약화된 상태입니다. 60㎡ 1억 4천부터 85㎡ 2억 1천까지 면적별 가격 차이가 7천만 원 수준으로 나타나며, 5년 최고가 2억 4천(2026-02-23, 85㎡)과 현재 매매가의 격차로 보아 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 75.8%로 높은 수준이며 월세 23건이 매매 104건의 약 22%를 차지해 임대 거래가 활발한 편으로 월세 수요층이 일부 존재합니다.

휙 등록 매물

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함양읍 주변 단지

위치

경상남도 함양군 교산3길 6

단지 소개

소재지경상남도 함양군 교산3길 6
준공1997년 · 공동주택
세대수451세대
최고층지상 18층
주차지상 290대 / 지하 50대 · 세대당 0.75대
난방개별난방
시공사한주종합건설
전용면적60㎡, 73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-17)
5년 최고1억 7천 (2022-11-01)
전세가율 75.8%

최근 5년 동안 함양한주에서는 총 137건의 실거래가 집계되었으며, 매매 104건, 전세 10건, 월세 23건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 함양읍 함양웰가센트뷰아파트 아파트, 함양읍 한마음아파트 아파트 등이 있으며, 같은 함양읍 일대의 다른 단지는 함양군 함양읍 아파트, 시군구 단위 비교는 함양군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

함양한주는 몇 년 준공, 몇 세대?
함양한주는 1997년 준공 아파트로, 총 451세대 규모입니다. 시공사는 한주종합건설입니다.
함양한주 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-02-23 기준)
함양한주 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2026-02-23)
함양한주 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 104건이 집계되었습니다.
함양한주 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
함양한주 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 2,683만 / 월세 42만입니다.
함양한주 전용면적은?
함양한주의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
함양한주 주차 가능 대수는?
총 340대 (지상 290대 / 지하 50대) 주차가 가능합니다.
함양한주 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
함양한주 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 73㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
함양한주 노후 아파트인가요?
함양한주는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
함양한주 2억대 매매 가능한가요?
함양한주 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
함양읍 아파트 중에 함양한주만한 단지가 있나요?
함양읍에는 함양한주 외에도 여러 단지가 있습니다. 함양군 함양읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
함양한주 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 75.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: