한마음아파트

한마음아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 170만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 1억 200 기준)
• 함양군 함양읍 인근 단지(6개) 평균 비교: -36.5% — 인근 평균 약 268만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 3.2% 상승
• 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
• 전세가율: 127.5%

한마음아파트는 188세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 42건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 7건으로 거래가 +17% 증가했으나 절대 거래량이 여전히 제한적입니다. 60㎡ 매매 평균은 9,833만으로 5년 최고가 1억 3천(2023년 3월)과 약 3,200만 원 차이가 나 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 127.5%로 전세가 매매가를 초과해 매수자 우위의 시장 환경이 반영되어 있습니다.