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하동대경송림타운
하동군 하동읍 · 199세대 · 1992년 · 대경종합건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 7천
3층 · 2025-10-02
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
1억 8천
2025-09-29
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매1억 7천직거래 전용 85㎡ · 3층 | 2025-10-02 | |
매매1억 8천직거래 전용 85㎡ · 13층 | 2025-09-29 | |
매매1억 3천직거래 전용 85㎡ · 3층 | 2025-06-16 | |
매매1억 5천직거래 전용 85㎡ · 14층 | 2025-02-19 | |
매매1억 6천직거래 전용 85㎡ · 13층 | 2024-09-27 |
가격 추이
하동대경송림타운 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 202만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 1억 7천 기준)
- 하동군 하동읍 인근 단지(2개) 평균 비교: +49.6% — 인근 평균 약 135만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
- 전세가율: 84.3%
하동대경송림타운은 199세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 32건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 6건으로 거래가 +50% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 60㎡ 7,450만 원과 85㎡ 1억 5천 원으로 면적별 가격 격차가 7,550만 원 수준으로 상당합니다. 전세가율이 84.3%로 높아 매매 대비 전세 수요가 강하며, 34년차 노후 단지로 실거주 중심의 거주 형태가 두드러집니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
하동읍 주변 단지
위치
경상남도 하동군 경서대로 71
단지 소개
소재지경상남도 하동군 경서대로 71
준공1992년 · 공동주택
세대수199세대
최고층지상 15층
주차지상 67대 · 세대당 0.34대
난방개별난방
시공사대경종합건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,900만 (전용 60㎡ · 2025-08-07)
5년 최고8,900만 (2025-08-07)
전세가율 84.3%
최근 5년 동안 하동대경송림타운에서는 총 48건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 8건, 월세 8건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 하동읍 송보파인빌 아파트, 하동읍 흥한로얄맨션 아파트 등이 있으며, 같은 하동읍 일대의 다른 단지는 하동군 하동읍 아파트, 시군구 단위 비교는 하동군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
하동대경송림타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
하동대경송림타운는 1992년 준공 아파트로, 총 199세대 규모입니다. 시공사는 대경종합건설(주)입니다.
하동대경송림타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2025-10-02 기준)
하동대경송림타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2025-09-29)
하동대경송림타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: