휙
송보파인빌
하동군 하동읍 · 173세대 · 2003년 · 송보건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 5천
1층 · 2026-03-23
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
2억 500
2025-09-05
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매1억 5천직거래 전용 85㎡ · 1층 | 2026-03-23 | |
매매1억 5천직거래 전용 85㎡ · 3층 | 2026-02-09 | |
매매1억 4천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2026-01-28 | |
매매2억 500직거래 전용 85㎡ · 6층 | 2025-09-05 | |
매매1억 9천직거래 전용 85㎡ · 11층 | 2024-10-12 |
가격 추이
송보파인빌 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 186만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 1억 5천 기준)
- 하동군 하동읍 인근 단지(2개) 평균 비교: +29.5% — 인근 평균 약 144만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 9건 (보통)
- 전세가율: 57.1%
송보파인빌은 173세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 48건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 7건에서 25년 6건으로 거래가 -14% 감소했으나 절대 숫자는 여전히 월 1건 이상 유지되고 있습니다. 51㎡ 1억부터 85㎡ 1억 7천까지 면적별 가격 격차가 뚜렷하며, 전세 7건과 월세 1건으로 임대 거래는 제한적입니다. 전세가율 57.1%로 중도 수준의 갭투자 매력을 갖춘 지방 중소 단지로 해석됩니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
하동읍 주변 단지
위치
경상남도 하동군 중앙로 103
단지 소개
소재지경상남도 하동군 중앙로 103
준공2003년 · 공동주택
세대수173세대
최고층지상 15층
주차지상 140대 · 세대당 0.81대
난방개별난방
시공사송보건설(주)
전용면적51㎡, 59㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 500 (전용 51㎡ · 2026-01-30)
5년 최고1억 2천 (2024-08-26)
전세가율 57.1%
최근 5년 동안 송보파인빌에서는 총 56건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 7건, 월세 1건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 하동읍 하동대경송림타운 아파트, 하동읍 흥한로얄맨션 아파트 등이 있으며, 같은 하동읍 일대의 다른 단지는 하동군 하동읍 아파트, 시군구 단위 비교는 하동군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
송보파인빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
송보파인빌는 2003년 준공 아파트로, 총 173세대 규모입니다. 시공사는 송보건설(주)입니다.
송보파인빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-03-23 기준)
송보파인빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 500입니다. (2025-09-05)
송보파인빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: