서광파크빌 시세·실거래가 (전용 85㎡ 2억 500) · 창원시 성산구 천선동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

2억 500

5층 · 2026-04-02

최고 대비 -4,500만(18.0%)

5년 연평균 +0.5%

최근 5년 최고가

2억 5천

2021-09-22

최근 실거래

서광파크빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매2억 500중개 전용 85㎡ · 5층	2026-04-02
매매2억 3천중개 전용 85㎡ · 7층	2026-01-03
매매2억중개 전용 85㎡ · 14층	2025-10-24
매매2억 3천중개 전용 85㎡ · 12층	2025-10-24
매매1억 9천중개 전용 85㎡ · 1층	2025-08-24

서광파크빌 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세1억 8천 전용 85㎡ · 10층	2022-11-30
전세1억 6천 전용 85㎡ · 14층	2022-11-24
전세1억 4천 전용 85㎡ · 15층	2022-06-01

서광파크빌 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 3,000만 / 월 60만 전용 85㎡ · 13층	2023-06-17

가격 추이

서광파크빌 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 241만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 500 기준)
창원시 성산구 천선동 인근 단지(10개) 평균 비교: -15.1% — 인근 평균 약 284만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 0.5% 상승
거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
전세가율: 87.8%

서광파크빌은 180세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 35건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 12건에서 25년 5건으로 거래가 -58% 급감하며 시장이 침체된 상태가 뚜렷합니다. 85㎡ 매매 평균 2억 1천은 5년 최고가 2억 5천 대비 4천만 원 하락했으며, 전세 평균 보증금 1억 6천으로 전세가율 87.8% 수준은 전세 수요가 상대적으로 강한 특징을 반영합니다. 거래 부진 속에서 전세 중심의 임대 수요가 가격을 지탱하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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천선동 주변 단지

위치

경상남도 창원시 성산구 안민안길 50

단지 소개

소재지경상남도 창원시 성산구 안민안길 50

준공2002년 · 공동주택

세대수180세대

최고층지상 15층

주차지상 127대 / 지하 53대 · 세대당 1.00대

난방개별난방

시공사(주)서광

전용면적85㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매2억 500 (전용 85㎡ · 2026-04-02)

5년 최고2억 5천 (2021-09-22)

전세가율 87.8%

최근 5년 동안 서광파크빌에서는 총 39건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 3건, 월세 1건이 신고되었습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

서광파크빌는 몇 년 준공, 몇 세대?

서광파크빌는 2002년 준공 아파트로, 총 180세대 규모입니다. 시공사는 (주)서광입니다.

서광파크빌 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 500입니다. (2026-04-02 기준)

서광파크빌 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2021-09-22)

서광파크빌 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.

서광파크빌 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 1억 6천입니다.

서광파크빌 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 3,000만 / 월세 60만입니다.

서광파크빌 전용면적은?

서광파크빌의 전용면적은 85㎡입니다.

서광파크빌 주차 가능 대수는?

총 180대 (지상 127대 / 지하 53대) 주차가 가능합니다.

서광파크빌 최고층은?

지상 15층 규모입니다.

서광파크빌 2억대 매매 가능한가요?

서광파크빌 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

천선동 아파트 중에 서광파크빌만한 단지가 있나요?

천선동에는 서광파크빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 성산구 천선동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

서광파크빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 2억 500, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 87.8%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-05-10