양덕우성아파트

창원시 마산회원구 양덕동 · 893세대 · 1998년 · 우성건설 · 아파트
매매
전세
월세
32평형공급 106.8㎡전용 85㎡방3 욕실2387세대
최근 실거래가중개거래
2억 7천
15층 · 2026-06-03
최근 5년 최고가중개거래
3억
2022-04-24
최고 대비 -2,700만(9.0%) · 5년 연평균 +2.6%

가격 추이

양덕동 주변 단지

최근 실거래

양덕우성아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-06-03
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-05-22
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-05-17
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-05-16
매매3억중개
전용 85㎡ · 15층
2026-05-16

양덕우성아파트 시세 분석

양덕우성아파트는 매매 거래가 전세와 월세를 앞서는 손바뀜 중심 단지입니다. 우성건설이 준공 1998년에 지은 893세대로 최고 23층, 개별난방으로 운영됩니다. 전세가율이 매매가에 매우 가깝게 형성돼 임차와 매입의 부담 차이가 크지 않습니다. 창원 마산회원구 양덕동에 자리해 양덕동 주거권의 실수요를 받아들이는 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경상남도 창원시 마산회원구 양덕옛2길 16

단지 소개

소재지경상남도 창원시 마산회원구 양덕옛2길 16
준공1998년 · 공동주택
세대수893세대
최고층지상 23층
주차지상 326대 / 지하 609대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사우성건설
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡, 125㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 60㎡ · 2026-05-14)
5년 최고2억 4천 (2022-03-31)
전세가율 94.1%

최근 5년 동안 양덕우성아파트에서는 총 360건의 실거래가 집계되었으며, 매매 191건, 전세 109건, 월세 60건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 양덕동 양덕코오롱하늘채아파트 실거래가, 석전동 대동피렌체아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 양덕동 일대의 다른 단지는 창원시 마산회원구 양덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 창원시 마산회원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양덕우성아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
양덕우성아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 893세대 규모입니다. 시공사는 우성건설입니다.
양덕우성아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-06-03 기준)
양덕우성아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억입니다. (2022-04-24)
양덕우성아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 191건이 집계되었습니다.
양덕우성아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 109건 평균 보증금은 2억 576입니다.
양덕우성아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 60건 평균은 보증금 7,458만 / 월세 49만입니다.
양덕우성아파트 전용면적은?
양덕우성아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 125㎡ 범위입니다.
양덕우성아파트 주차 가능 대수는?
총 935대 (지상 326대 / 지하 609대) 주차가 가능합니다.
양덕우성아파트 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
양덕우성아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 1천, 전용 75㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 2억 7천, 전용 125㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
양덕우성아파트 노후 아파트인가요?
양덕우성아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
양덕우성아파트 3억대 매매 가능한가요?
양덕우성아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양덕동 아파트 중에 양덕우성아파트만한 단지가 있나요?
양덕동에는 양덕우성아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 마산회원구 양덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양덕우성아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 94.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: