신추산아파트 시세·실거래가 (전용 60㎡ 9,100만) · 창원시 마산합포구 추산동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

4,500만

7층 · 2026-02-05

최고 대비 -1,500만(25.0%)

5년 연평균 +1.0%

최근 5년 최고가직거래

6,000만

2022-01-04

최근 전세가

4,000만

4층 · 2026-03-01

최고 대비 -2,500만(38.5%)

5년 연평균 -4.6%

최근 5년 최고 전세가

6,500만

2022-05-15

최근 실거래가중개거래

9,100만

5층 · 2026-03-20

최고 대비 -2,900만(24.2%)

5년 연평균 +7.4%

최근 5년 최고가직거래

1억 2천

2025-05-28

최근 전세가

6,000만

7층 · 2025-02-24

최고 대비 -2,500만(29.4%)

최근 5년 최고 전세가

8,500만

2022-09-26

최근 실거래

신추산아파트 전용 40㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매4,500만중개 전용 40㎡ · 7층	2026-02-05
매매4,000만중개 전용 40㎡ · 9층	2026-01-22
매매4,200만중개 전용 40㎡ · 9층	2025-12-16
매매4,900만중개 전용 40㎡ · 6층	2025-11-19
매매3,800만중개 전용 40㎡ · 1층	2025-04-25

신추산아파트 전용 40㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세4,000만 전용 40㎡ · 4층	2026-03-01
전세4,500만 전용 40㎡ · 2층	2023-11-06
전세4,500만 전용 40㎡ · 3층	2022-08-16
전세6,500만 전용 40㎡ · 1층	2022-05-15
전세5,000만 전용 40㎡ · 9층	2022-03-22

신추산아파트 전용 40㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1,500만 / 월 22만 전용 40㎡ · 4층	2026-04-06
월세보증금 1,000만 / 월 35만 전용 40㎡ · 9층	2026-03-28
월세보증금 300만 / 월 30만 전용 40㎡ · 6층	2025-12-12
월세보증금 1,000만 / 월 25만 전용 40㎡ · 1층	2025-08-29
월세보증금 500만 / 월 35만 전용 40㎡ · 3층	2024-07-05

신추산아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매9,100만중개 전용 60㎡ · 5층	2026-03-20
매매9,900만중개 전용 60㎡ · 5층	2026-01-11
매매7,900만중개 전용 60㎡ · 9층	2025-09-14
매매8,200만중개 전용 60㎡ · 9층	2025-08-25
매매1억 2천직거래 전용 60㎡ · 7층	2025-05-28

신추산아파트 전용 60㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세6,000만 전용 60㎡ · 7층	2025-02-24
전세7,000만 전용 60㎡ · 9층	2024-09-05
전세8,000만 전용 60㎡ · 5층	2024-02-26
전세7,200만 전용 60㎡ · 1층	2023-08-19
전세7,500만 전용 60㎡ · 2층	2023-07-14

신추산아파트 전용 60㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 500만 / 월 35만 전용 60㎡ · 4층	2025-12-16
월세보증금 300만 / 월 45만 전용 60㎡ · 3층	2025-09-26
월세보증금 2,000만 / 월 25만 전용 60㎡ · 2층	2025-08-30
월세보증금 6,000만 / 월 12만 전용 60㎡ · 7층	2025-08-12
월세보증금 300만 / 월 45만 전용 60㎡ · 3층	2025-03-24

가격 추이

신추산아파트 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 152만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 9,100만 기준)
창원시 마산합포구 추산동 인근 단지(10개) 평균 비교: -41.1% — 인근 평균 약 257만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 7.4% 상승
거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
전세가율: 88.9%

신추산아파트는 342세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 70건이 거래된 적정 수준의 거래량을 유지하고 있습니다. 다만 24년 15건에서 25년 10건으로 거래가 -33% 감소하며 매수세가 약화된 상태입니다. 전세가율 88.9%로 매우 높은 수준이며 60㎡ 매매 평균 8,345만 원에 전세 평균 보증금 6,532만 원으로 안정적인 전세 임차층이 단지 수요를 지탱하고 있습니다. 30년차 노후 단지의 특성상 실거주와 임대수익 추구층의 거래가 동시에 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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추산동 주변 단지

위치

경상남도 창원시 마산합포구 문신길 169

단지 소개

소재지경상남도 창원시 마산합포구 문신길 169

준공1996년 · 공동주택

세대수342세대

최고층지상 11층

주차지상 76대 · 세대당 0.22대

난방개별난방

시공사대경건설

전용면적40㎡, 60㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매4,500만 (전용 40㎡ · 2026-02-05)

5년 최고6,000만 (2022-01-04)

전세가율 88.9%

최근 5년 동안 신추산아파트에서는 총 121건의 실거래가 집계되었으며, 매매 70건, 전세 22건, 월세 29건이 신고되었습니다.

더 알아보기

창원시 마산합포구 전체 시세→경남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신추산아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?

신추산아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 342세대 규모입니다. 시공사는 대경건설입니다.

신추산아파트 최근 실거래가는?

전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 9,100만입니다. (2026-03-20 기준)

신추산아파트 최근 5년 최고가는?

전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2025-05-28)

신추산아파트 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 70건이 집계되었습니다.

신추산아파트 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 6,532만입니다.

신추산아파트 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 2,052만 / 월세 25만입니다.

신추산아파트 전용면적은?

신추산아파트의 전용면적은 40㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.

신추산아파트 주차 가능 대수는?

총 76대 (지상 76대) 주차가 가능합니다.

신추산아파트 최고층은?

지상 11층 규모입니다.

신추산아파트 면적별 가격은?

전용 40㎡ 4,500만, 전용 60㎡ 9,100만 (최근 거래가 기준)

신추산아파트 노후 아파트인가요?

신추산아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.

신추산아파트 1억대 매매 가능한가요?

신추산아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 6,845만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

추산동 아파트 중에 신추산아파트만한 단지가 있나요?

추산동에는 신추산아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 마산합포구 추산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

신추산아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 9,100만, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 88.9%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02