중앙우방

창원마산합포구 중앙동2가 · 459세대 · 1997년 · 우방건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
1층 · 2026-03-23
최고 대비 -1억 500(32.8%)
5년 연평균 +4.8%
최근 5년 최고가중개거래
3억 2천
2022-04-29

최근 실거래

중앙우방 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-23
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-20
매매2억 300직거래
전용 85㎡ · 1층
2025-11-27
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-08-02
매매1억 7천직거래
전용 85㎡ · 2층
2025-06-16

가격 추이

중앙우방 시세 분석

중앙우방은 459세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 63건이 거래된 가운데 24년 7건에서 25년 14건으로 거래가 +100% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 3천은 5년 최고가 3억 2천(2022년)과 9천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 60㎡부터 116㎡까지 면적별로 안정적인 가격 분포를 보입니다. 전세가율 81.1%로 갭투자 매력이 크며, 29년차 노후 단지치고는 최근 거래 활성화와 높은 전세가율이 매매 수요를 뒷받침하는 신호로 작용합니다.

휙 등록 매물

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전세2억 3천
2026-03-26 · 전용 85㎡

위치

경상남도 창원시 마산합포구 중앙동로 10

단지 소개

소재지경상남도 창원시 마산합포구 중앙동로 10
준공1997년 · 공동주택
세대수459세대
최고층지상 19층
주차지상 159대 / 지하 288대 · 세대당 0.97대
난방개별난방
시공사우방건설
전용면적60㎡, 70㎡, 85㎡, 116㎡, 140㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2025-05-06)
5년 최고1억 9천 (2022-03-29)
전세가율 81.1%

최근 5년 동안 중앙우방에서는 총 107건의 실거래가 집계되었으며, 매매 63건, 전세 29건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신흥동 신한토탈 아파트, 중앙동2가 중앙경동메르빌 아파트 등이 있으며, 같은 중앙동2가 일대의 다른 단지는 창원시 마산합포구 중앙동2가 아파트, 시군구 단위 비교는 창원시 마산합포구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

중앙우방는 몇 년 준공, 몇 세대?
중앙우방는 1997년 준공 아파트로, 총 459세대 규모입니다. 시공사는 우방건설입니다.
중앙우방 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-03-23 기준)
중앙우방 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2022-04-29)
중앙우방 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 63건이 집계되었습니다.
중앙우방 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 2억 969입니다.
중앙우방 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 7,307만 / 월세 50만입니다.
중앙우방 전용면적은?
중앙우방의 전용면적은 60㎡ ~ 140㎡ 범위입니다.
중앙우방 주차 가능 대수는?
총 447대 (지상 159대 / 지하 288대) 주차가 가능합니다.
중앙우방 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
중앙우방 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 70㎡ 1억 9천, 전용 85㎡ 2억 1천, 전용 116㎡ 2억 6천, 전용 140㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
중앙우방 노후 아파트인가요?
중앙우방는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
중앙우방 3억대 매매 가능한가요?
중앙우방 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중앙동2가 아파트 중에 중앙우방만한 단지가 있나요?
중앙동2가에는 중앙우방 외에도 여러 단지가 있습니다. 마산합포구 중앙동2가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
중앙우방 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 81.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: