마산만아이파크

창원마산합포구 신포동1가 · 780세대 · 2010년 · 현대산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 4천
26층 · 2026-03-28
최고 대비 -1억 5천(25.4%)
5년 연평균 +4.8%
최근 5년 최고가직거래
5억 9천
2022-06-15

최근 실거래

마산만아이파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 26층
2026-03-28
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-23
매매4억 4천직거래
전용 85㎡ · 7층
2026-02-09
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 29층
2026-02-09
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 27층
2026-01-31

가격 추이

마산만아이파크 시세 분석

마산만아이파크는 780세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 169건이 거래됐으며, 24년 27건에서 25년 38건으로 거래가 +41% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 5년 최고가 5억 9천(2022년 6월, 85㎡)과 현재 85㎡ 평균 4억 3천의 격차가 약 1억 6천으로 조정 중인 상태이나, 거래 회복세가 가격 회복을 뒷받침할 가능성이 있습니다. 전세가율이 79.5%로 높아 갭투자 매력이 있으며, 면적별로 85㎡ 4억 3천에서 154㎡ 6억 5천으로 단계적 가격대 형성이 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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신포동1가 주변 단지

위치

경상남도 창원시 마산합포구 제2부두로 17

단지 소개

소재지경상남도 창원시 마산합포구 제2부두로 17
준공2010년 · 공동주택
세대수780세대
최고층지상 36층
주차지하 1,142대 · 세대당 1.46대
난방개별난방
시공사현대산업개발
전용면적85㎡, 125㎡, 154㎡, 205㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 85㎡ · 2026-03-28)
5년 최고5억 9천 (2022-06-15)
전세가율 79.5%

최근 5년 동안 마산만아이파크에서는 총 307건의 실거래가 집계되었으며, 매매 169건, 전세 100건, 월세 38건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신포동1가 새롬미리내 아파트, 중앙동3가 신우희가로베스트 아파트 등이 있으며, 같은 신포동1가 일대의 다른 단지는 창원시 마산합포구 신포동1가 아파트, 시군구 단위 비교는 창원시 마산합포구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

마산만아이파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
마산만아이파크는 2010년 준공 아파트로, 총 780세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
마산만아이파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 4천입니다. (2026-03-28 기준)
마산만아이파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천입니다. (2022-06-15)
마산만아이파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 169건이 집계되었습니다.
마산만아이파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 100건 평균 보증금은 3억 8천입니다.
마산만아이파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 1억 916 / 월세 105만입니다.
마산만아이파크 전용면적은?
마산만아이파크의 전용면적은 85㎡ ~ 205㎡ 범위입니다.
마산만아이파크 주차 가능 대수는?
총 1,142대 (지하 1,142대) 주차가 가능합니다.
마산만아이파크 최고층은?
지상 36층 규모입니다.
마산만아이파크 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억 4천, 전용 125㎡ 5억 8천, 전용 154㎡ 6억 8천, 전용 205㎡ 16억 (최근 거래가 기준)
마산만아이파크 5억대 매매 가능한가요?
마산만아이파크 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신포동1가 아파트 중에 마산만아이파크만한 단지가 있나요?
신포동1가에는 마산만아이파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 마산합포구 신포동1가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마산만아이파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 4천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 79.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: