새진흥5차아파트

양산시 평산동 · 483세대 · 1992년 · 새진흥건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7,000만
6층 · 2025-12-01
최고 대비 -4,600만(39.7%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 1천
2022-12-24

최근 실거래

새진흥5차아파트 전용 78㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,000만중개
전용 78㎡ · 6층
2025-12-01
매매9,800만중개
전용 78㎡ · 5층
2025-11-03
매매6,700만중개
전용 78㎡ · 5층
2025-08-16
매매1억중개
전용 78㎡ · 12층
2025-07-23
매매5,750만중개
전용 78㎡ · 5층
2025-04-23

가격 추이

새진흥5차아파트 시세 분석

새진흥5차아파트는 483세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 95건이 거래된 저조한 활동성을 보입니다. 24년 14건에서 25년 12건으로 거래가 -14% 줄어들며 매수 관심이 식고 있으며, 5년 최고가 1억 2천(2022년 12월)과 현재 78㎡ 매매 평균 8,024만의 차이(약 3,976만)로 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율이 125%로 전세 보증금이 매매가를 초과하는 역마진 상태로, 매수보다 임차 수요(전세 25건, 월세 47건)가 더 활발하며 투자 매력은 제한적인 상황입니다.

휙 등록 매물

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평산동 주변 단지

위치

경상남도 양산시 평산13길 19

단지 소개

소재지경상남도 양산시 평산13길 19
준공1992년 · 공동주택
세대수483세대
최고층지상 15층
주차지상 271대 · 세대당 0.56대
난방개별난방
시공사새진흥건설
전용면적51㎡, 53㎡, 67㎡, 78㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,200만 (전용 51㎡ · 2026-02-26)
5년 최고5,800만 (2025-09-27)
전세가율 125.0%

최근 5년 동안 새진흥5차아파트에서는 총 167건의 실거래가 집계되었으며, 매매 95건, 전세 25건, 월세 47건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 평산동 새진흥6차아파트 아파트, 평산동 양산평산삼한사랑채2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 평산동 일대의 다른 단지는 양산시 평산동 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

새진흥5차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
새진흥5차아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 483세대 규모입니다. 시공사는 새진흥건설입니다.
새진흥5차아파트 최근 실거래가는?
전용 78㎡ 최근 매매 실거래가는 7,000만입니다. (2025-12-01 기준)
새진흥5차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 78㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2022-12-24)
새진흥5차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 95건이 집계되었습니다.
새진흥5차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 25건 평균 보증금은 5,988만입니다.
새진흥5차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 47건 평균은 보증금 1,179만 / 월세 30만입니다.
새진흥5차아파트 전용면적은?
새진흥5차아파트의 전용면적은 51㎡ ~ 78㎡ 범위입니다.
새진흥5차아파트 주차 가능 대수는?
총 271대 (지상 271대) 주차가 가능합니다.
새진흥5차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
새진흥5차아파트 면적별 가격은?
전용 51㎡ 3,200만, 전용 53㎡ 4,400만, 전용 67㎡ 5,500만, 전용 78㎡ 7,000만 (최근 거래가 기준)
새진흥5차아파트 노후 아파트인가요?
새진흥5차아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
새진흥5차아파트 1억대 매매 가능한가요?
새진흥5차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 6,890만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
평산동 아파트 중에 새진흥5차아파트만한 단지가 있나요?
평산동에는 새진흥5차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 평산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
새진흥5차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,000만, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 125.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: