범어주공3차

양산시 물금읍 · 410세대 · 1990년 · LH공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
4층 · 2026-03-20
최고 대비 -1억 900(36.6%)
5년 연평균 -5.4%
최근 5년 최고가중개거래
2억 9천
2021-11-20

최근 실거래

범어주공3차 전용 59㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 59㎡ · 4층
2026-03-20
매매1억 8천중개
전용 59㎡ · 3층
2026-02-22
매매1억 8천중개
전용 59㎡ · 3층
2026-01-16
매매1억 8천중개
전용 59㎡ · 1층
2026-01-14
매매1억 8천중개
전용 59㎡ · 4층
2024-12-10

가격 추이

범어주공3차 시세 분석

범어주공3차는 410세대 36년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 42건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년과 25년 모두 6건씩으로 변화 없이 시장이 정체된 상태이며, 5년 최고가 2억 10천(2021년)과 현재 평균 2억 1천을 비교하면 가격이 방어되고 있습니다. 월세 거래가 130건으로 매매 42건의 3배를 넘으며 월세 임대 수요가 압도적으로 많은 단지로, 전세가율 45.5%는 월세 수요층 중심의 거주 특성을 반영합니다.

휙 등록 매물

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물금읍 주변 단지

위치

경상남도 양산시 동중1길 7

단지 소개

소재지경상남도 양산시 동중1길 7
준공1990년 · 공동주택
세대수410세대
최고층지상 5층
주차지상 226대 · 세대당 0.55대
난방개별난방
시공사LH공사
전용면적51㎡, 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 51㎡ · 2025-12-28)
5년 최고2억 6천 (2021-09-15)
전세가율 45.5%

최근 5년 동안 범어주공3차에서는 총 253건의 실거래가 집계되었으며, 매매 42건, 전세 81건, 월세 130건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 물금읍 범어주공2차 아파트, 물금읍 황전범어아파트 아파트 등이 있으며, 같은 물금읍 일대의 다른 단지는 양산시 물금읍 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

범어주공3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
범어주공3차는 1990년 준공 아파트로, 총 410세대 규모입니다. 시공사는 LH공사입니다.
범어주공3차 최근 실거래가는?
전용 59㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-03-20 기준)
범어주공3차 최근 5년 최고가는?
전용 59㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2021-11-20)
범어주공3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 42건이 집계되었습니다.
범어주공3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 81건 평균 보증금은 7,919만입니다.
범어주공3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 130건 평균은 보증금 1,235만 / 월세 34만입니다.
범어주공3차 전용면적은?
범어주공3차의 전용면적은 51㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
범어주공3차 주차 가능 대수는?
총 226대 (지상 226대) 주차가 가능합니다.
범어주공3차 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
범어주공3차 면적별 가격은?
전용 51㎡ 1억 6천, 전용 59㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
범어주공3차 노후 아파트인가요?
범어주공3차는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
범어주공3차 2억대 매매 가능한가요?
범어주공3차 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 806 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
물금읍 아파트 중에 범어주공3차만한 단지가 있나요?
물금읍에는 범어주공3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 물금읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
범어주공3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 5,500만로, 전세가율은 약 45.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: