사천kcc스위첸

사천시 정동면 · 1,738세대 · 2020년 · KCC · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3억 3천
14층 · 2026-02-28
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2024-11-07

최근 실거래

사천kcc스위첸 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천직거래
전용 85㎡ · 14층
2026-02-28
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-24
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-14
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-12-30
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-30

가격 추이

사천kcc스위첸 시세 분석

사천KCC스위첸은 1,738세대 6년차 신축 단지로 최근 5년 전세 576건이 매매 371건의 1.5배 이상 거래되며 전세 시장이 주도적인 단지입니다. 24년 107건에서 25년 70건으로 매매 거래가 -35% 급감하며 매수세가 크게 위축된 상태입니다. 전세가율 99.4%는 임차인이 실제 매매가 거의 전부를 전세금으로 지불한다는 의미로, 매수자의 가격 협상력이 거의 없는 구조를 반영합니다. 75㎡ 2억 6천, 85㎡ 2억 9천 대의 평균 매매가로 보아 실거주자 중심의 보수적 거래가 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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정동면 주변 단지

위치

경상남도 사천시 반룡1로 52

단지 소개

소재지경상남도 사천시 반룡1로 52
준공2020년 · 공동주택
세대수1,738세대
최고층지상 19층
주차지상 418대 / 지하 1,526대 · 세대당 1.12대
난방개별난방
시공사KCC
전용면적60㎡, 75㎡, 82㎡, 85㎡, 103㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2026-04-07)
5년 최고2억 2천 (2022-08-19)
전세가율 99.4%

최근 5년 동안 사천kcc스위첸에서는 총 1,308건의 실거래가 집계되었으며, 매매 371건, 전세 576건, 월세 361건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정동면 사천리아츠센텀포레 아파트, 사남면 사천한주빌라트 아파트 등이 있으며, 같은 정동면 일대의 다른 단지는 사천시 정동면 아파트, 시군구 단위 비교는 사천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

사천kcc스위첸는 몇 년 준공, 몇 세대?
사천kcc스위첸는 2020년 준공 아파트로, 총 1,738세대 규모입니다. 시공사는 KCC입니다.
사천kcc스위첸 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-02-28 기준)
사천kcc스위첸 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2024-11-07)
사천kcc스위첸 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 371건이 집계되었습니다.
사천kcc스위첸 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 576건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
사천kcc스위첸 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 361건 평균은 보증금 2,495만 / 월세 60만입니다.
사천kcc스위첸 전용면적은?
사천kcc스위첸의 전용면적은 60㎡ ~ 103㎡ 범위입니다.
사천kcc스위첸 주차 가능 대수는?
총 1,944대 (지상 418대 / 지하 1,526대) 주차가 가능합니다.
사천kcc스위첸 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
사천kcc스위첸 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 75㎡ 2억 3천, 전용 82㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 3억 3천, 전용 103㎡ 3억 6천 (최근 거래가 기준)
사천kcc스위첸 3억대 매매 가능한가요?
사천kcc스위첸 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정동면 아파트 중에 사천kcc스위첸만한 단지가 있나요?
정동면에는 사천kcc스위첸 외에도 여러 단지가 있습니다. 사천시 정동면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
사천kcc스위첸 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 99.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: