사천한보3차

사천시 정동면 · 330세대 · 1998년 · 대흥건설(주), 삼광개발(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
11층 · 2024-12-19
최고 대비 -1,500만(9.1%)
최근 5년 최고가직거래
1억 6천
2023-08-16

최근 실거래

사천한보3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2024-12-19
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-09-27
매매1억 4천직거래
전용 85㎡ · 11층
2024-08-30
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2024-04-29
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2023-10-06

가격 추이

사천한보3차 시세 분석

사천한보3차는 1998년 준공 28년차 330세대 단지로 최근 5년 매매 92건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보입니다. 24년 15건에서 25년 12건으로 거래가 -20% 줄어들며 시장이 다소 침체된 상태이며, 60㎡ 평균 1억 1천 대비 85㎡ 평균 1억 4천으로 면적별 가격 차이가 3천만 원 수준입니다. 전세가율이 96.9%로 매우 높아 전세 수요가 강하게 작용하고 있으며, 매매보다는 전세·월세 거래가 중심인 임대 수요 기반 단지로 평가됩니다.

휙 등록 매물

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정동면 주변 단지

위치

경상남도 사천시 진삼로 1386

단지 소개

소재지경상남도 사천시 진삼로 1386
준공1998년 · 공동주택
세대수330세대
최고층지상 14층
주차지상 176대 / 지하 94대 · 세대당 0.82대
난방개별난방
시공사대흥건설(주), 삼광개발(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,800만 (전용 60㎡ · 2026-02-28)
5년 최고1억 3천 (2022-05-03)
전세가율 96.9%

최근 5년 동안 사천한보3차에서는 총 187건의 실거래가 집계되었으며, 매매 92건, 전세 61건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정동면 한보빌라맨션 아파트, 정동면 사천한보훼미리타운 아파트 등이 있으며, 같은 정동면 일대의 다른 단지는 사천시 정동면 아파트, 시군구 단위 비교는 사천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

사천한보3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
사천한보3차는 1998년 준공 아파트로, 총 330세대 규모입니다. 시공사는 대흥건설(주), 삼광개발(주)입니다.
사천한보3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2024-12-19 기준)
사천한보3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2023-08-16)
사천한보3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 92건이 집계되었습니다.
사천한보3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 61건 평균 보증금은 1억 157입니다.
사천한보3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 3,012만 / 월세 39만입니다.
사천한보3차 전용면적은?
사천한보3차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
사천한보3차 주차 가능 대수는?
총 270대 (지상 176대 / 지하 94대) 주차가 가능합니다.
사천한보3차 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
사천한보3차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9,800만, 전용 85㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
사천한보3차 노후 아파트인가요?
사천한보3차는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
사천한보3차 1억대 매매 가능한가요?
사천한보3차 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정동면 아파트 중에 사천한보3차만한 단지가 있나요?
정동면에는 사천한보3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 사천시 정동면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
사천한보3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 96.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: