사천한주빌라트

사천시 사남면 · 468세대 · 1999년 · 한주종합건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
9,600만
2층 · 2026-03-10
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 5천
2024-12-20

최근 실거래

사천한주빌라트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,600만직거래
전용 85㎡ · 2층
2026-03-10
매매1억 900중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-31
매매9,900만중개
전용 85㎡ · 1층
2025-09-25
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-08-30
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-07-02

가격 추이

사천한주빌라트 시세 분석

사천한주빌라트는 468세대 27년차 중소 단지로 최근 5년 매매 205건 중 24년 19건에서 25년 35건으로 거래가 +84% 증가하며 시장이 급속도로 살아나는 흐름입니다. 전세가율이 90%로 높아 갭투자 매력이 크며, 49㎡ 6,698만부터 85㎡ 1억 2천까지 면적대별로 명확한 가격대가 형성되어 있습니다. 5년 최고가 1억 6천(85㎡)과 현재 거래가의 차이를 고려하면 노후 단지이면서도 전세 수요가 월세 수요보다 훨씬 강한 임대 중심 단지로 기능하고 있습니다.

휙 등록 매물

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사남면 주변 단지

위치

경상남도 사천시 진삼로 1279

단지 소개

소재지경상남도 사천시 진삼로 1279
준공1999년 · 공동주택
세대수468세대
최고층지상 8층
주차지상 336대 / 지하 70대 · 세대당 0.87대
난방개별난방
시공사한주종합건설(주)
전용면적49㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,000만 (전용 49㎡ · 2026-01-24)
5년 최고8,500만 (2025-02-24)
전세가율 90.0%

최근 5년 동안 사천한주빌라트에서는 총 419건의 실거래가 집계되었으며, 매매 205건, 전세 144건, 월세 70건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 사천읍 사천꿈에그린아파트 아파트, 사남면 사천리가아파트 아파트 등이 있으며, 같은 사남면 일대의 다른 단지는 사천시 사남면 아파트, 시군구 단위 비교는 사천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

사천한주빌라트는 몇 년 준공, 몇 세대?
사천한주빌라트는 1999년 준공 아파트로, 총 468세대 규모입니다. 시공사는 한주종합건설(주)입니다.
사천한주빌라트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9,600만입니다. (2026-03-10 기준)
사천한주빌라트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2024-12-20)
사천한주빌라트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 205건이 집계되었습니다.
사천한주빌라트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 144건 평균 보증금은 8,120만입니다.
사천한주빌라트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 70건 평균은 보증금 1,701만 / 월세 41만입니다.
사천한주빌라트 전용면적은?
사천한주빌라트의 전용면적은 49㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
사천한주빌라트 주차 가능 대수는?
총 406대 (지상 336대 / 지하 70대) 주차가 가능합니다.
사천한주빌라트 최고층은?
지상 8층 규모입니다.
사천한주빌라트 면적별 가격은?
전용 49㎡ 7,000만, 전용 60㎡ 7,600만, 전용 85㎡ 9,600만 (최근 거래가 기준)
사천한주빌라트 노후 아파트인가요?
사천한주빌라트는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
사천한주빌라트 1억대 매매 가능한가요?
사천한주빌라트 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 9,050만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
사남면 아파트 중에 사천한주빌라트만한 단지가 있나요?
사남면에는 사천한주빌라트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사천시 사남면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
사천한주빌라트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,600만, 최근 전세가 1억 500로, 전세가율은 약 90.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: